Glossario · Locazione e rendimento
Fondo di riserva (Rücklage)
Il denaro che un condominio accantona per future riparazioni e ristrutturazioni dell'edificio.
Ogni condomino versa ogni mese, e in caso di vendita il denaro resta all'edificio. Un fondo basso prima di grandi lavori significa spesso una spesa straordinaria per chi compra. Per questo lo stato del fondo è tra i documenti da controllare prima dell'acquisto.
Dove compare nel rapporto
Compare nel capitolo del rendimento come costo corrente; senza documenti, il rapporto indica il controllo del fondo come obbligatorio. Vedi il rapporto di esempio →
Domande frequenti in merito
Riavrò la mia quota del fondo di riserva quando vendo?
Di solito no. Il fondo appartiene al condominio e resta all'edificio.
Termini correlati nel glossario
Aggiornato al: 2026-09-15