Glossario · Locazione e rendimento
Indice degli affitti (Mietspiegel)
Un quadro degli affitti di riferimento usuali in una città, ordinati per posizione, superficie, anno di costruzione e dotazioni.
Dove vale, limita l'affitto che un locatore può chiedere, spesso insieme a un tetto agli affitti. Non tutte le città ne hanno uno, e altri paesi usano altri parametri, come gli accordi territoriali. Il limite si riferisce di solito all'affitto netto, non all'importo con spese dell'annuncio.
Dove compare nel rapporto
Compare nella verifica dell'affitto, dove l'affitto richiesto viene confrontato con il tetto di legge, se esistono valori per la città.
Domande frequenti in merito
L'indice degli affitti vale ovunque?
No. Vale solo nelle città che ne pubblicano uno, e altri paesi hanno parametri propri.
Perché l'affitto dell'annuncio non corrisponde all'indice?
Gli annunci indicano spesso l'affitto con le spese. L'indice si riferisce di solito all'affitto netto.
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Aggiornato al: 2026-09-15