Begrippenlijst · Recht en contract
Erfdienstbaarheid (Dienstbarkeit)
Een in de openbare registers ingeschreven recht waarmee een ander het perceel van iemand anders op een bepaalde manier mag gebruiken.
Typische voorbeelden zijn een recht van overpad en een leidingrecht; een woonrecht en vruchtgebruik werken vergelijkbaar. De erfdienstbaarheid blijft bij verkoop bestaan en gaat over op de koper. Ze kan de waarde flink verlagen, omdat ze het gebruik blijvend beperkt.
Waar het in het rapport staat
Erfdienstbaarheden staan in het rapport als een uittreksel uit de openbare registers wordt geüpload; de regels per land staan op de pagina erfdienstbaarheden.
Veelgestelde vragen hierover
Verdwijnt een woonrecht bij verkoop?
Nee. Het staat in de registers en bindt ook de nieuwe eigenaar, tot de gerechtigde afstand doet of het recht eindigt.
Verwante begrippen in de lijst
- Kadastraal uittreksel (Grundbuchauszug)
- Voorkeursrecht (Vorkaufsrecht)
- Aansprakelijkheid voor gebreken (Mängelhaftung)
Bijgewerkt: 2026-09-15