Glosario · Ubicación, estado y entorno
Catastro
El registro oficial de todas las parcelas, con sus límites jurídicamente vinculantes, sus números y sus superficies.
Muestra qué superficie pertenece de verdad a un inmueble y cuál es su tamaño oficial. La cifra del anuncio puede ser distinta. El catastro describe la parcela, y los derechos sobre ella constan en el registro de la propiedad.
Dónde aparece en el informe
El límite oficial de la parcela aparece en el capítulo de ubicación, en el mapa de la dirección exacta. Ver el informe de ejemplo →
Preguntas frecuentes al respecto
¿Qué diferencia hay entre el catastro y el registro de la propiedad?
El catastro describe la parcela con su límite y su superficie. El registro de la propiedad recoge los derechos sobre ella, como la titularidad y las cargas.
¿Por qué la superficie del anuncio no coincide con el catastro?
Los anuncios suelen redondear o incluir superficies que no pertenecen a la parcela. Lo que cuenta es la superficie oficial.
Términos relacionados del glosario
- Valor de referencia del suelo (Bodenrichtwert)
- Plan urbanístico (Bebauungsplan)
- Clasificación del suelo (Flächenwidmung)
Fecha: 2026-09-15