Glosario · Derecho y contrato
Deber de información (Offenlegungspflicht)
La obligación del vendedor de comunicar al comprador, antes de la venta, los defectos conocidos y los documentos importantes.
Su alcance varía mucho de un país a otro. Algunos exigen informes completos, otros casi no conocen esta obligación y dejan el riesgo al comprador. Si falta un documento debido, puede retrasar la venta o dar lugar a una indemnización.
Dónde aparece en el informe
Lo que el vendedor debe comunicar por país, y lo que cuesta que falte, está en la página sobre el deber de información.
Preguntas frecuentes al respecto
¿Tiene el vendedor que avisarme de los defectos por su cuenta?
Depende del país. Donde existe la obligación, no puede ocultar defectos conocidos, y donde no existe, el comprador asume el riesgo.
Términos relacionados del glosario
- Saneamiento por vicios ocultos (Mängelhaftung)
- Nota simple del registro (Grundbuchauszug)
- Mantenimiento pendiente
Fecha: 2026-09-15