Glosario · Derecho y contrato
Nota simple del registro (Grundbuchauszug)
El extracto oficial del registro de la propiedad que muestra el titular, las cargas y las hipotecas de una finca.
Responde a tres preguntas: de quién es la finca, qué cargas tiene y quién tiene derechos sobre ella. En algunos países solo la obtiene quien acredita un interés legítimo. Antes de una compra, suele pedirla el vendedor o el notario.
Dónde aparece en el informe
Scan my Home no obtiene notas del registro; si sube una en la valoración completa, se analizan cargas, hipotecas y servidumbres. Ver el informe de ejemplo →
Preguntas frecuentes al respecto
¿Quién puede pedir una nota del registro?
Cada país tiene sus reglas. En algunos el registro es público, en otros hace falta un interés legítimo, por ejemplo como propietario, notario o banco.
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Fecha: 2026-09-15