Glosario · Alquiler y rentabilidad
Fondo de reserva (Rücklage)
El dinero que una comunidad de propietarios ahorra para futuras reparaciones y obras del edificio.
Cada propietario aporta cada mes, y en una venta el dinero se queda en el edificio. Un fondo bajo antes de una obra grande suele significar una derrama para el comprador. Por eso el saldo del fondo es uno de los documentos que hay que revisar antes de comprar.
Dónde aparece en el informe
Aparece en el capítulo de rentabilidad como coste corriente; sin documentos, el informe exige revisar el saldo del fondo antes de comprar. Ver el informe de ejemplo →
Preguntas frecuentes al respecto
¿Recupero mi parte del fondo de reserva al vender?
Normalmente no. El fondo pertenece a la comunidad y se queda en el edificio.
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Fecha: 2026-09-15