Glosario · Derecho y contrato
Propiedad horizontal (Wohnungseigentum)
La propiedad de una vivienda concreta, unida a una cuota del suelo y de los elementos comunes del edificio.
Tejado, fachada, escalera y calefacción pertenecen a todos los propietarios, y sobre ellos decide la comunidad. Quien compra asume por eso también los acuerdos y las obras previstas. En algunos países responde incluso de las deudas del propietario anterior.
Dónde aparece en el informe
Aparece en el capítulo Comunidad de propietarios; la responsabilidad por deudas pendientes por país está en la página de propiedad horizontal.
Preguntas frecuentes al respecto
¿Qué documentos necesito para comprar un piso?
Las actas de las juntas de propietarios, el saldo del fondo de reserva y la liquidación de gastos. Muestran las obras previstas y los costes corrientes.
Términos relacionados del glosario
- Fondo de reserva (Rücklage)
- Gastos corrientes (Betriebskosten)
- Nota simple del registro (Grundbuchauszug)
Notas recientes sobre este término
Fecha: 2026-09-15