Glosario · Valor y precio
Valor hipotecario
El valor duraderamente seguro de un inmueble desde la óptica del banco, normalmente por debajo del valor de mercado.
Determina cuánto crédito concede el banco. Muchos compradores calculan el capital propio necesario sobre el precio de compra y no sobre este valor más bajo.
Dónde aparece en el informe
Aparece en el capítulo de la evaluación completa, junto al valor de rendimiento, como base para el crédito bancario. Ver el informe de ejemplo →
Preguntas frecuentes al respecto
¿Por qué el banco presta menos que el precio de compra?
Porque calcula con el valor hipotecario, que suele quedar por debajo del valor de mercado.
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Fecha: 2026-09-07