Glossaire · Location et rendement
Fonds de travaux (Rücklage)
L'argent qu'une copropriété met de côté pour les réparations et rénovations futures de l'immeuble.
Chaque copropriétaire cotise chaque mois, et lors d'une vente l'argent reste attaché à l'immeuble. Un fonds faible avant de gros travaux signifie souvent un appel de fonds pour l'acheteur. C'est pourquoi l'état du fonds fait partie des documents à vérifier avant l'achat.
Où le trouver dans le rapport
Le fonds de travaux figure dans le chapitre Rendement parmi les coûts courants ; sans documents, le rapport en exige la vérification avant l'achat. Voir le rapport d'exemple →
Questions fréquentes à ce sujet
Récupère-t-on sa part du fonds de travaux lors de la vente ?
En général non. Le fonds appartient à la copropriété et reste attaché à l'immeuble.
Termes liés dans le glossaire
Mise à jour: 2026-09-15