Glossario · Locazione e rendimento
Rendimento cash-on-cash
L'avanzo corrente dopo le imposte di un anno diviso per il capitale proprio impiegato.
Mostra il rendimento puramente di cassa sul suo capitale, senza rivalutazione e senza ammortamento, e può essere negativo se all'inizio l'immobile costa denaro. È la cifra che interessa di più a chi investe con un mutuo, perché riflette il denaro reale disponibile ogni anno.
Dove compare nel rapporto
Si calcola nel capitolo del rendimento, insieme al rendimento del capitale proprio e al rendimento totale. Vedi il rapporto di esempio →
Domande frequenti in merito
Perché il rendimento cash-on-cash può essere negativo?
Perché non conta la rivalutazione né l'ammortamento, quindi un immobile che all'inizio costa denaro dà un risultato negativo.
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Aggiornato al: 2026-09-07