Glossário · Arrendamento e rentabilidade
Rentabilidade cash-on-cash
O excedente corrente depois de impostos de um ano dividido pelos capitais próprios aplicados.
Mostra o rendimento puramente em caixa do seu capital, sem valorização e sem amortização, e pode ser negativo se o imóvel começar por custar dinheiro. É o número que mais interessa a quem investe com crédito, porque reflete o dinheiro real disponível a cada ano.
Onde aparece no relatório
Calcula-se no capítulo da rentabilidade, junto com a rentabilidade dos capitais próprios e a rentabilidade total. Ver o relatório de exemplo →
Perguntas frequentes sobre isto
Porque é que a rentabilidade cash-on-cash pode ser negativa?
Porque não conta a valorização nem a amortização, por isso um imóvel que ao início custa dinheiro dá um resultado negativo.
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Situação em: 2026-09-07