Glosario · Derecho y contrato
Derecho de tanteo y retracto (Vorkaufsrecht)
El derecho a ocupar el lugar del comprador en un contrato ya firmado y comprar el inmueble en las mismas condiciones.
Puede corresponder a un municipio, un inquilino, un copropietario o un vecino y nace de la ley o del registro. Si el titular lo ejerce, el comprador original se queda sin el inmueble. Por eso la pregunta va antes de firmar, no después.
Dónde aparece en el informe
Cuándo se aplica un derecho de tanteo legal se muestra por país en la página sobre la clasificación del suelo.
Preguntas frecuentes al respecto
¿Es el derecho de tanteo una expropiación?
No. Frustra una venta antes de que surta efecto, y el titular paga el mismo precio que el comprador.
Términos relacionados del glosario
- Clasificación del suelo (Flächenwidmung)
- Nota simple del registro (Grundbuchauszug)
- Servidumbre (Dienstbarkeit)
Fecha: 2026-09-15