Glossaire · Location et rendement
Rendement brut
Le loyer hors charges annuel rapporté au prix d'achat, en pour cent.
C'est un indicateur rapide de la capacité de rapport, sans les coûts ni la vacance. Comme les charges d'exploitation et la vacance manquent, le rendement réel est en général plus bas. Le rendement brut convient à une première comparaison, pas à la décision finale.
Où le trouver dans le rapport
Le rendement brut figure dans le rapport dans le chapitre Rendement, comme premier indicateur devant les autres. Voir le rapport d'exemple →
Questions fréquentes à ce sujet
Le rendement brut suffit-il pour décider d'un achat ?
Non. Il laisse de côté les coûts et la vacance, pour la décision le rendement des fonds propres ou le rendement global compte davantage.
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Mise à jour: 2026-09-07