Begrippenlijst · Waarde en prijs
Marktwaarde
De prijs die bij een verkoop onder normale omstandigheden realistisch haalbaar is.
Kopers verwarren haar vaak met de vraagprijs, die alleen een startpunt voor de onderhandeling is. Scan my Home bepaalt de marktwaarde op basis van vergelijkbare woningen en officiële gegevens, niet op basis van de advertentie. De conservatieve waarde wordt van de marktwaarde afgeleid en dient als aanbevolen onderhandelingsdoel.
Waar het in het rapport staat
De marktwaarde staat in het rapport in het hoofdstuk Marktwaarde, samen met de conservatieve waarde. Voorbeeldrapport bekijken →
Veelgestelde vragen hierover
Is de marktwaarde de koopprijs?
Nee. De marktwaarde is de realistisch haalbare prijs, de werkelijke koopprijs kan daarboven of daaronder liggen.
Waarom wijkt de marktwaarde af van de vraagprijs?
De vraagprijs is alleen een startpunt voor de onderhandeling. De marktwaarde toont wat onder normale omstandigheden echt haalbaar is.
Verwante begrippen in de lijst
Recente berichten over dit begrip
- Berlijn: socialisatie vanaf 10.000 woningen in verkenningsakkoord
- Spanje: woningen in overstromingszones circa 8 procent goedkoper
- UBS-index 2026: bubbelrisico hoogst in Zürich en Tokio
Bijgewerkt: 2026-09-18