Glosario · Comprobación y prueba
Comprobación oficial de las empresas
La consulta de los registros mercantiles oficiales sobre las empresas detrás del inmueble, es decir el anunciante y la promotora.
La comprobación solo muestra lo que duele: concurso, liquidación, reestructuración, empresas canceladas y procedimientos concursales en curso. Una empresa sana no genera ninguna línea, y eso solo dice que la hoja registral está abierta, no que la empresa pueda pagar. Para un comprador es el hallazgo más caro. Si la promotora está en concurso, queda abierto quién responderá por los defectos y qué ocurre con las cantidades entregadas.
Dónde aparece en el informe
Los hallazgos llamativos aparecen arriba del todo en el resumen del informe, y los datos registrales completos en el capítulo de ubicación y datos oficiales. Ver el informe de ejemplo →
Preguntas frecuentes al respecto
¿Por qué no aparece nada cuando todo está en orden?
Porque una marca verde sería una tranquilidad que el registro no da. Solo confirma que la hoja registral está abierta, nada sobre la solvencia.
¿Qué empresas se comprueban?
El anunciante y la promotora, siempre que sus nombres figuren en el anuncio o en la documentación. Sin nombre de empresa no hay hallazgo.
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Fecha: 2026-09-18