Glossaire · Valeur et prix
Valeur de marché
Le prix qu'une vente dans des conditions normales permet réellement d'atteindre.
Les acheteurs la confondent souvent avec le prix affiché, qui n'est qu'un point de départ pour la négociation. Scan my Home établit la valeur de marché à partir de biens comparables et de données officielles, pas de l'annonce. La valeur prudente se déduit de la valeur de marché et sert d'objectif de négociation recommandé.
Où le trouver dans le rapport
La valeur de marché figure dans le rapport dans le chapitre Valeur de marché, à côté de la valeur prudente. Voir le rapport d'exemple →
Questions fréquentes à ce sujet
La valeur de marché est-elle le prix d'achat ?
Non. La valeur de marché est le prix réellement atteignable, le prix d'achat réel peut lui être supérieur ou inférieur.
Pourquoi la valeur de marché diffère-t-elle du prix affiché ?
Le prix affiché n'est qu'un point de départ pour la négociation. La valeur de marché montre ce qui est réellement atteignable.
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Mise à jour: 2026-09-18