Glossaire · Valeur et prix
Valeur prudente
À l'achat, la valeur de marché moins un abattement de sécurité fixe de dix pour cent.
Scan my Home indique ce montant comme objectif de négociation recommandé, un objectif pour la négociation et non une limite d'achat. Pour une location il n'y a pas d'abattement, c'est le loyer usuel du lieu qui compte alors. La valeur prudente n'est pas une prévision du prix de vente, elle représente une règle de calcul fixe pour l'objectif de négociation.
Où le trouver dans le rapport
La valeur prudente figure dans le rapport dans le chapitre Valeur de marché, sous la valeur de marché elle-même. Voir le rapport d'exemple →
Questions fréquentes à ce sujet
Pourquoi la valeur prudente est-elle inférieure à la valeur de marché ?
Parce qu'un abattement de sécurité fixe de dix pour cent est déduit. L'objectif de négociation se situe ainsi volontairement sous la valeur de marché.
L'abattement s'applique-t-il aussi à la location ?
Non. Pour la location, seul le loyer usuel du lieu compte, un abattement n'y aurait aucun sens.
Termes liés dans le glossaire
Mise à jour: 2026-09-18