Glossaire · Valeur et prix
Valeur prudente
À l'achat, la valeur de marché moins un abattement de sécurité fixe de dix pour cent.
Scan my Home indique ce montant comme plafond de négociation recommandé, pour que vous n'offriez jamais trop. Pour une location il n'y a pas d'abattement, c'est le loyer usuel du lieu qui compte alors. La valeur prudente n'est pas une prévision du prix de vente, elle représente un plafond de négociation fixe.
Où le trouver dans le rapport
La valeur prudente figure dans le rapport dans le chapitre Valeur de marché, sous la valeur de marché elle-même. Voir le rapport d'exemple →
Questions fréquentes à ce sujet
Pourquoi la valeur prudente est-elle inférieure à la valeur de marché ?
Parce qu'un abattement de sécurité fixe de dix pour cent est déduit. Vous n'offrez ainsi jamais plus que ce que le bien vaut sûrement.
L'abattement s'applique-t-il aussi à la location ?
Non. Pour la location, seul le loyer usuel du lieu compte, un abattement n'y aurait aucun sens.
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Mise à jour: 2026-09-07