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Scan my Home

Evaluación completa · nivel de banco

Revisado como en un comité de riesgos.

Usted sube sus documentos y las cuentas se hacen como en un banco. El análisis lee los documentos, los coteja con el anuncio y, en caso de duda, aplica el valor más bajo. Es el nivel más profundo de Scan my Home.

8 a 15minutos

hasta el informe

39,99 €

IVA del 20 % incluido, neto 33,32 €

actualmente gratis

Precio previsto por informe. Durante la fase de prueba, el informe no cuesta nada.

Requisitos del banco y revisión de documentos: vista de un informe real
Requisitos del banco y revisión de documentos Del informe de ejemplo

Lo que gana con esto

Sabe antes lo que el banco dirá después.

  • Sabe cuánto presta un banco por este inmueble antes de preguntar.
  • Ve qué ocurre si suben los tipos de interés o si se deja de pagar el alquiler.
  • Conoce la suma real, con gastos de compra y reforma, no solo el precio de venta.
  • Descubre qué dicen de verdad sus documentos y qué falta en ellos.
  • Sabe qué queda a final de mes, aunque la respuesta sea incómoda.
  • Acude al vendedor y a la administración con una lista de preguntas ya preparada.
Qué documentos cuentan y qué pasa si falta uno
·Nota simple del registro de la propiedad · cargas, hipotecas y servidumbres
·Certificado energético · demanda de calefacción, clase y validez
·Proyecto presentado o plano de planta · las superficies reales y la distribución
·Liquidación de gastos de comunidad · los gastos corrientes y las derramas
·Actas de la junta de propietarios · las obras aprobadas y las previstas
·Estado del fondo de reserva · la cobertura de las obras pendientes
·Tasación existente · si la hay
·Contrato de arrendamiento · en inmuebles alquilados

Suba lo que tenga. PDF o foto, hasta 10 archivos de 6 MB cada uno. Lo que falte aparece como un vacío en el informe. Las contradicciones entre los documentos y el anuncio se señalan como advertencia, y los documentos tienen preferencia.

Vistas reales

Lo que realmente contiene la evaluación completa.

Abrir el ejemplo completo →

Cinco capítulos de un informe real, tomados sin modificar.

De un vistazo, y lo que queda abierto: vista de un informe real
De un vistazo, y lo que queda abierto
Requisitos del banco y revisión de documentos: vista de un informe real
Requisitos del banco y revisión de documentos
Desarrollo y potencial de obra: vista de un informe real
Desarrollo y potencial de obra
Antes de firmar: vista de un informe real
Antes de firmar
Verificación, fiabilidad y los tres valores: vista de un informe real
Verificación, fiabilidad y los tres valores

El informe de ejemplo está redactado en alemán. El idioma de su propio informe lo elige usted antes de que empiece el análisis.

¿Listo para revisar una vivienda a fondo?

En pocos minutos tendrá un informe completo y prudente, con la valoración en pdf. Sin cita previa y sin papeleo.

Mantenerse al día

Escribimos poco y solo cuando de verdad sirve: funciones nuevas, una mirada sobria al mercado y consejos honestos para comprar, vender y alquilar.

Como máximo dos veces al año: nuevas funciones, análisis del mercado y consejos honestos sobre compra, venta y alquiler. Puede darse de baja cuando quiera. Nunca cedemos su dirección a nadie.

Qué está en español aquí y qué no

Las páginas sin el pequeño distintivo DE están en español; algunas páginas siguen solo en alemán.

Los textos legales están traducidos, pero el texto alemán bajo aviso legal, protección de datos y condiciones de uso es el que tiene validez legal.

Nuestro boletín y algunos pies de foto todavía están en alemán o en inglés.

Listo en 8 a 15 minutos.
Cada cifra con fuente y número de verificación.

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