Este es el dosier de ejemplo público. Muestra cómo es un informe, pero no es un informe real de un cliente.
Informe de análisis
Piso en propiedad con 3 dormitorios, 2 baños y terraza acristalada en Numancia, Puente de Vallecas
Stadtteil Numancia, Bezirk Puente de Vallecas, 28038 Madrid (Straße im Inserat genannt, Hausnummer fehlt) · Madrid · Spanien
269.000 €
348.840 €
313.956 €
Lo que tiene aquí
El informe de verificación completo de este inmueble, a partir del anuncio y de los registros públicos.
- 8 capítulos, cada uno consultable por separado
- Confianza: bajaReducida de media a baja. La segunda revisión independiente considera que la base de datos no es suficiente para el nivel superior. Por eso aquí se muestra el nivel inferior, y no el que había asumido el propio análisis. La segunda revisión dejó un hallazgo grave sin resolver (Renovierung). Mientras siga abierto, la confianza no puede superar el nivel medio. Una comprobación aritmética no cuadra (Fließtext gegen die Felder geprüft). La confianza es, por tanto, media como mucho.
- 12 señales de alerta, 1 de ellas graves, y 6 oportunidades
- Número de verificación DA379C1A-69C3-43CF-94F0-9FE9C39C69A3 ✓
Lo que muestra además la evaluación completa
- Valor hipotecario y valor de rendimiento, tal como los calcula un banco.
- Pruebas de resistencia para tipos de interés, alquiler y desocupación.
- Sus propios documentos leídos y contrastados con el anuncio.
Lo que puede hacer ahora
Plano & modelo 3D
No hay plano dibujable disponible, véase la nota más abajo.
A partir de los datos disponibles del inmueble no fue posible deducir una planta a escala. Para un modelo preciso y a escala, aporte por favor un plano de planta (foto/PDF).
¿El plano no es correcto? Aporte el plano real.
Suba el plano real como foto o PDF. Scan my Home lee de él la distribución real y sustituye la estimación. El plano 2D, el modelo 3D y el PDF del informe se vuelven más precisos de inmediato.
Eficiencia
Puntos fuertes
Puntos débiles
Mejoras
Dibujar el plano, planificar una reforma
Desarrolle el inmueble usted mismo: dibuje el plano real o planifique una reforma con su cálculo de costes. Directamente desde este inmueble.
Díganos qué tiene pensado.
Describa su proyecto con sus propias palabras, por ejemplo «acondicionar el desván» o «abrir el muro entre la cocina y el salón». Los datos del inmueble proceden de este informe, no hace falta repetirlos.
Home staging virtual
Dígale a Scan my Home cómo quiere vivir y diseña el amueblamiento perfecto para exactamente estas estancias: concepto, muebles, paleta de colores y prompts de render por estancia.
Estilo de vida
Gama de colores
Presupuesto
Hogar
Expediente Scan my Home · indicación asistida por IA, no una tasación jurada de valor de mercado · valoración conservadora, incl. 10 % de descuento de seguridad · Datos de tipos/mercado a 2026-07 · Versión 663
Reevaluar el valor de hoy
Los datos del inmueble, el plano y la ubicación permanecen igual. Solo investigamos de nuevo la valoración de mercado, con comparables actuales, y creamos un informe propio y vinculado con los datos de hoy. Cuesta 3,00 € con IVA.