So funktioniert es
Ein Link genügt. Den Rest machen wir.
Link zum Inserat oder Adresse eingeben. Wir recherchieren live in amtlichen Registern, rechnen vorsichtig und liefern den Bericht als PDF mit Prüfnummer.
8 bis 15Minuten
vom Link bis zum Bericht
Ab 19,99 € inklusive Steuer je Bericht, kein Abo nötig
- Inserat gelesen, Objekt erkanntfertig
- Register und amtliche Karten abgefragtfertig
- Vergleichsobjekte gesuchtfertig
- Werte gerechnet und gegengeprüftfertig
- Zweitprüfungläuft
- PDF mit Prüfnummer erzeugtoffen
Die Schrittfolge jeder Analyse. Den echten Live-Status sehen Sie während Ihrer eigenen Prüfung.
Der Film
Eine Minute, und Sie wissen, worum es geht.
Der Weg
Vier Schritte. Zwei Prüfinstanzen. Ein Ergebnis.
- 1
Objekt übergeben
Portal-Link, Screenshots, Exposé-Text oder die Eckdaten Ihrer eigenen Immobilie.
- 2
Analyse mit Live-Status
Scan my Home liest Inserat, Fotos und Unterlagen, fragt die amtlichen Register zu genau dieser Adresse ab und leitet daraus den fairen Marktwert her. Den Fortschritt sehen Sie in Echtzeit.
- 3
Zweitprüfung
Jede zentrale Zahl wird sorgfältig geprüft, danach liest eine Zweitprüfung den fertigen Bericht noch einmal und sucht gezielt nach Fehlern.
- 4
Bericht nutzen
Ein Bericht zum Durchklicken, dazu das Gutachten als PDF mit Prüfnummer und die Checkliste für die Besichtigung.
Streng geprüft
Mathematik statt Vertrauen.
Nach jeder Analyse prüft Scan my Home jede zentrale Zahl im Bericht sorgfältig gegen, bevor sie freigegeben wird. Dazu gehört der Sicherheitsabschlag von 10 Prozent: Er ist fest eingebaut, und keine freundliche Annahme kann ihn wegdrücken.
Der Umfang der Prüfung richtet sich nach dem gewählten Bericht.
Zweitprüfung
Eine Zweitprüfung sucht gezielt Fehler.
Eine bewusst kritische Zweitprüfung liest den fertigen Bericht noch einmal und sucht nach Fehlern: Widersprüche zwischen Abschnitten, unplausible Werte, unbelegte Aussagen und fehlende Risiken. Das Ergebnis steht sichtbar im Bericht: bestätigt, bestätigt mit Hinweisen oder nicht belastbar.
Zur Einordnung: Scan my Home ist eine KI-gestützte Vor- und Zweitprüfung, kein beeidetes Verkehrswertgutachten und kein Ersatz für einen Sachverständigen oder eine amtliche Prüfstelle. Ist die Datenbasis dünn, steht das im Bericht.
Was Sie brauchen
Wenig Eingabe, viel Ergebnis.
Für den Prüfbericht genügt der Link zum Inserat, notfalls die Adresse. Für den Prüfbericht Plus helfen Unterlagen wie Exposé oder Energieausweis, alle freiwillig. Kein Termin, keine Besichtigung nötig.
Unterlagen, freiwillig
Prüfbericht PlusIhre Unterlagen werden für den Bericht gelesen und nicht weitergegeben.
Tipp von Scan my Home
Prüfen Sie zuerst den Beispielbericht, bevor Sie ein eigenes Objekt eingeben. Er kostet nichts, braucht keine Anmeldung, und Sie sehen an einem echten Fall, ob Ihnen die Tiefe reicht.
Fragen
Fragen zum Ablauf
Wie lange dauert es wirklich?
Der Prüfbericht braucht 8 bis 15 Minuten, der Prüfbericht Plus liegt eher an der Obergrenze. Die Dauer hängt davon ab, wie viele Register für das Land abgefragt werden und wie viele Unterlagen dabei sind.
Welche Portale kann ich einfügen?
Bis zu 100 Immobilienportale sind lesbar. Wenn ein Link nicht funktioniert, geben Sie einfach die Adresse oder den Text des Inserats ein.
Muss ich mich anmelden?
Für den Beispielbericht nicht. Für einen eigenen Bericht brauchen wir Ihre Mail-Adresse, weil Guthaben und Bericht Ihnen zugeordnet werden. Ein Konto ist freiwillig.
Was passiert mit meinen Unterlagen?
Sie werden für Ihren Bericht gelesen und nicht weitergegeben. Wir verkaufen keine Adressen und vermitteln nichts.
Was kostet es, wenn ich nur mieten will?
Der Prüfbericht kostet 19,99 € inklusive Steuer, auch für Mieter. In der Mieter-Ansicht stehen die Mieterfragen vorn: Stimmt die Miete, was ist mit der Kaution, welche Unterlagen fehlen.
Was passiert, wenn die Datenlage dünn ist?
Der Bericht benennt die Lücke offen, und der Preis sinkt um 30 Prozent. Ein Bericht, der nicht belastbar ist, wird auch nicht so verkauft.
Kann ich den Bericht weitergeben?
Ja. Das PDF ist zum Weitergeben gemacht, und mit der Prüfnummer kann jeder Empfänger online prüfen, dass es echt und unverändert ist.