Glossar · Wert und Preis
Ertragswert
Der Wert einer Immobilie aus Sicht der Vermietung.
Er ergibt sich aus dem nachhaltigen Jahresreinertrag geteilt durch den Liegenschaftszins. Je höher der Liegenschaftszins, desto niedriger fällt der Ertragswert aus. Der Ertragswert zeigt die Immobilie als Ertragsquelle, nicht als Ware, die verkauft werden soll.
Wo es im Bericht steht
Der Ertragswert steht in der Komplett-Einschätzung, zusammen mit dem Liegenschaftszins. Beispielbericht ansehen →
Häufige Fragen dazu
Wann ist der Ertragswert wichtig?
Vor allem bei Vermietung, denn er bewertet die Immobilie über ihren nachhaltigen Ertrag, nicht über den Verkaufspreis.
Verwandte Begriffe im Lexikon
Stand: 2026-09-07