Welche Miete dürfen Sie verlangen?
Sie sehen, wie viel Miete Sie verlangen dürfen und was Ihnen nach allen Kosten bleibt.
Ohne Gutachter, ohne Streit mit dem Mieter. Mit Grundriss und 3D-Modell fürs Inserat.
- Ihre erlaubte Höchstmiete
- Ihre Rendite nach allen Kosten
- Was die Miete erhöhen darf
- Grundriss und 3D-Modell für Ihre Anzeige
Ergebnis in 8 bis 15 Minuten.
Zahlen für Vermieter
500 bis 800€
zahlen Sie sonst für eine Experteneinschätzung
Der Bericht kostet einen Bruchteil und nennt Ihre erlaubte Miete gleich mit. Infina, 2026.
1.600€ im Jahr
Rückforderung je Fall in Wien
So viel zahlt ein Mieter bei befristeten Altbauwohnungen im Schnitt zu viel. Wer die Grenze kennt, vermeidet den Fall. Arbeiterkammer Wien, 2026.
1Prüfnummer
Datierter Beleg
Miete und Zustand bei Mietbeginn festgehalten, falls später gestritten wird.
- 15.000+ amtliche Datenquellen
- bis zu 12 Kartenthemen je Land
So sieht ein Ergebnis aus
Beispielbericht Hamburg: Wohnung, 58 m², Baujahr 1928
Plan über der zulässigen Miete: geplant 880 Euro, zulässig höchstens 791,76 Euro.
Ganzen Bericht ansehenWas Sie bekommen
Vier Zahlen für Ihre Vermietung
Grenze und Marktmiete
Beide Zahlen nebeneinander. Die niedrigere ist Ihre Obergrenze, mit Rechtsgrundlage.
Rendite nach allen Kosten
Brutto, netto, Rücklage und Leerstand. Sie sehen, was wirklich bleibt.
Was die Miete hebt
Welche Maßnahme die zulässige Miete hebt und sich rechnet, und welche nur kostet.
Umlagefähige Kosten
Welche Betriebskosten Sie weitergeben dürfen. Den Rest zahlen Sie selbst.
3D-Modell
Zeigen Sie Ihre Wohnung in 3D
Aus Ihrem Grundriss wird ein 3D-Modell, das Interessenten am Bildschirm drehen. Es liegt dem Bericht bei und passt ins Inserat.
3D-Modell im Beispiel ansehen
Ich vermiete schon
Auch bei einem laufenden Mietverhältnis lohnt der Blick. Der Bericht zeigt, ob Ihre Miete unter oder über der zulässigen Grenze liegt und was eine Anpassung bringt.
Meine laufende Vermietung prüfenWarum Vermieter die Grenze kennen sollten
Zu hoch kostet Sie doppelt
Der Mieter kann zu viel gezahlte Miete zurückfordern, je nach Land über Jahre. Seine Zustimmung schützt Sie nicht.
Zu niedrig kostet jeden Monat
Wer die erlaubte Miete nicht kennt, verschenkt oft Geld. Der Bericht zeigt, wie weit Sie gehen dürfen.
Schneller vermietet
Mit Grundriss, 3D-Modell und belegter Miete wirkt Ihr Inserat seriös. Interessenten sehen die Wohnung, bevor sie anrufen.
Was 100 € zu wenig Miete kosten
Annahme: Ihre Miete liegt 100 € im Monat unter dem Möglichen. Das sind 1.200 € im Jahr und 12.000 € in zehn Jahren.
Wählen Sie Ihre Analyse
Einmal zahlen, ohne Abo möglich. Inklusive Steuer.
Prüfbericht
Sie kennen die Grenze und die Marktmiete Ihrer Wohnung.
19,99 €
- Rendite nach allen Kosten
- Grundriss und drehbares 3D-Modell
Prüfbericht Plus
Dazu liest sie Ihre Unterlagen und rechnet genauer.
29,99 €
- Mietvertrag und Betriebskosten eingeordnet
- Genauere zulässige Miete
Finden Sie im Bericht einen Fehler, schreiben Sie uns über das Kontaktformular. Bestätigen wir den Fehler und wird der Bericht dadurch unbrauchbar, bekommen Sie Ihr Geld zurück. Erstattung
Fragen
Häufige Fragen
Wie viel Miete darf ich verlangen?
Das hängt von Lage, Zustand, Größe und dem Recht Ihres Landes ab. Der Bericht rechnet die gesetzliche Grenze und die ortsübliche Miete für Ihre Wohnung.
Was passiert, wenn ich zu viel verlange?
Die Miete wird je Land auf das zulässige Maß gesenkt. Rechtsgrundlage und zuständige Stelle nennt der Bericht.
Prüft das auch, ob der Mieter zahlt?
Nein, dafür gibt es Bonitätsauskünfte. Der Bericht zeigt, welche Miete die Wohnung trägt und rechtlich hält.
Ersetzt das einen Anwalt?
Nein. Bei Streit mit einem Mieter brauchen Sie einen Anwalt. Der Bericht ist ein datierter Beleg über Miete, Zustand und Wert, der dabei hilft.
Was gebe ich für den Bericht an?
Adresse, Größe und Miete genügen. Weitere Unterlagen machen den Bericht genauer.
Kann ich auch eine bestehende Vermietung prüfen?
Ja. Der Bericht vergleicht Ihre aktuelle Miete mit der zulässigen Grenze und der ortsüblichen Miete.
Kennen Sie die Grenze, bevor Sie den Preis nennen.
Ihr Bericht zeigt Miete, Rendite und Rechtsgrundlage auf einen Blick.