Für Entscheidungen mit Unterlagen
Prüfbericht Plus: Ihre Unterlagen, gerechnet wie bei einer Bank.
Sie laden bis zu 10 Unterlagen hoch. Der Bericht hält sie gegen die Zahlen und rechnet Beleihungswert, Ertragswert und Belastungsproben.
bis zu10Unterlagen
geprüft
8 bis 15Minuten
bis zum Bericht
29,99 €
inkl. 20 % USt, netto 24,99 €
Je Bericht, einmalig. Kein Abo nötig, keine Grundgebühr.
Ohne Unterlagen genügt der Prüfbericht für 19,99 €.
Alles aus dem Prüfbericht
Das Grundgerüst bleibt gleich.
Der Prüfbericht Plus enthält alles aus dem Prüfbericht: Marktwert und konservativer Wert, Warnsignale, Lage aus amtlichen Karten, Grundriss und 3D-Modell, Fragen an den Anbieter, PDF mit Prüfnummer. Dazu kommt, was nur mit Ihren Unterlagen möglich ist.
Das prüft der Bericht
Was dazukommt
Ihre Unterlagen
Bis zu zehn Unterlagen, vom Grundbuchauszug bis zum Plan. Jede wird gegen die Adresse und die Zahlen des Berichts gehalten.
Im Beispielbericht: 6 Unterlagen gelesen, zum Beispiel das Warnsignal "Fläche 87,40 m² statt der genannten 94 m²".
Beleihungswert
Der Wert, den eine Bank ansetzen würde, mit Begründung.
Im Beispielbericht: 516.726 €.
Ertragswert
Der Wert, der sich aus der erzielbaren Miete ergibt.
Im Beispielbericht: 298.800 €.
Belastungsproben
Mindestens vier Szenarien, in denen der Kauf unter Druck gerät, zum Beispiel ein Zinsanstieg oder eine Marktkorrektur.
Im Beispielbericht: 6 Belastungsproben, darunter "Marktkorrektur von 20 Prozent".
Kosten, Finanzierung und was am Monatsende bleibt
Die Gesamtinvestition und der Cashflow aus der Bank-Analyse.
Fragenkatalog für den Termin
Die offenen Punkte aus Ihren Unterlagen als fertige Frageliste.
Im Beispielbericht: 17 Fragen.
Die Werte stammen aus dem öffentlichen Beispielbericht, einem Prüfbericht Plus. Bei Ihrer Immobilie fallen sie anders aus.
Was ihn einzigartig macht
Was ihn einzigartig macht
Jede Zahl mit Quelle
Zu jedem Wert im Bericht steht, woher er kommt. Sie können jede Angabe selbst nachprüfen.
Amtliche Daten statt Bauchgefühl
Der Bericht greift auf 15.000+ amtliche Datenquellen zu und legt bis zu 12 Kartenthemen über Ihre Adresse.
Zahlen nachgerechnet
Am Ende werden die zentralen Zahlen nachgerechnet. Ein Wert, der nicht stimmt, fällt auf.
Lücken stehen im Bericht
Was nicht belegt ist, wird nicht geschätzt. Fehlt eine Angabe, sagt der Bericht das offen.
Ihre Unterlagen gegen die Zahlen
Der Prüfbericht Plus hält Ihre Unterlagen gegen die Adresse und die Zahlen des Berichts und rechnet daraus wie eine Bank.
Der Vergleich
Prüfbericht und Prüfbericht Plus im Vergleich
| Leistung | Prüfbericht19,99 € | Prüfbericht Plus29,99 € |
|---|---|---|
| Marktwert, konservativer Wert und Vergleichsobjekte mit Quelle | Prüfbericht: enthalten | Prüfbericht Plus: enthalten |
| Warnsignale nach Schweregrad, mit Prüfweg | Prüfbericht: enthalten | Prüfbericht Plus: enthalten |
| Lage aus amtlichen Karten | Prüfbericht: enthalten | Prüfbericht Plus: enthalten |
| Grundriss und 3D-Modell | Prüfbericht: enthalten | Prüfbericht Plus: enthalten |
| Fragen an den Anbieter, fertig zum Abschicken | Prüfbericht: enthalten | Prüfbericht Plus: enthalten |
| Nachgerechnete Zahlen und PDF mit Prüfnummer | Prüfbericht: enthalten | Prüfbericht Plus: enthalten |
| Bis zu zehn Ihrer Unterlagen gelesen und geprüft | Prüfbericht: nicht enthalten | Prüfbericht Plus: enthalten |
| Beleihungswert | Prüfbericht: nicht enthalten | Prüfbericht Plus: enthalten |
| Ertragswert | Prüfbericht: nicht enthalten | Prüfbericht Plus: enthalten |
| Belastungsproben | Prüfbericht: nicht enthalten | Prüfbericht Plus: enthalten |
| Gesamtinvestition und Cashflow | Prüfbericht: nicht enthalten | Prüfbericht Plus: enthalten |
| Fragenkatalog aus der Bank-Analyse | Prüfbericht: nicht enthalten | Prüfbericht Plus: enthalten |
Marktwert, konservativer Wert und Vergleichsobjekte mit Quelle
PrüfberichtPrüfbericht: enthaltenPrüfbericht PlusPrüfbericht Plus: enthaltenWarnsignale nach Schweregrad, mit Prüfweg
PrüfberichtPrüfbericht: enthaltenPrüfbericht PlusPrüfbericht Plus: enthaltenLage aus amtlichen Karten
PrüfberichtPrüfbericht: enthaltenPrüfbericht PlusPrüfbericht Plus: enthaltenGrundriss und 3D-Modell
PrüfberichtPrüfbericht: enthaltenPrüfbericht PlusPrüfbericht Plus: enthaltenFragen an den Anbieter, fertig zum Abschicken
PrüfberichtPrüfbericht: enthaltenPrüfbericht PlusPrüfbericht Plus: enthaltenNachgerechnete Zahlen und PDF mit Prüfnummer
PrüfberichtPrüfbericht: enthaltenPrüfbericht PlusPrüfbericht Plus: enthaltenBis zu zehn Ihrer Unterlagen gelesen und geprüft
PrüfberichtPrüfbericht: nicht enthaltenPrüfbericht PlusPrüfbericht Plus: enthaltenBeleihungswert
PrüfberichtPrüfbericht: nicht enthaltenPrüfbericht PlusPrüfbericht Plus: enthaltenErtragswert
PrüfberichtPrüfbericht: nicht enthaltenPrüfbericht PlusPrüfbericht Plus: enthaltenBelastungsproben
PrüfberichtPrüfbericht: nicht enthaltenPrüfbericht PlusPrüfbericht Plus: enthaltenGesamtinvestition und Cashflow
PrüfberichtPrüfbericht: nicht enthaltenPrüfbericht PlusPrüfbericht Plus: enthaltenFragenkatalog aus der Bank-Analyse
PrüfberichtPrüfbericht: nicht enthaltenPrüfbericht PlusPrüfbericht Plus: enthalten
Alle Preise inklusive Umsatzsteuer, einmalig je Bericht.
Den Bericht vorher ansehen
Ein vollständiger Prüfbericht Plus steht offen, ohne Anmeldung. Jede Zahl darin hat eine Quelle.
Stimmt etwas im Bericht nicht, schreiben Sie uns über das Ticket-Formular. Wir prüfen den Fall und rechnen den Bericht bei einem bestätigten Fehler kostenlos neu.
Fragen
Fragen zum Prüfbericht Plus
Worin unterscheidet sich der Prüfbericht Plus vom Prüfbericht?
Am Ausgangsmaterial. Für den Prüfbericht genügt der Link zum Inserat. Der Prüfbericht Plus liest zusätzlich Ihre Unterlagen, hält sie gegen die Zahlen und rechnet Beleihungswert, Ertragswert und Belastungsproben.
Welche Unterlagen kann ich hochladen?
Bis zu 10 Unterlagen, vom Grundbuchauszug bis zum Plan.
Ist das ein Gutachten?
Nein. Es ist eine Einschätzung aus amtlichen und offenen Daten, kein Gutachten und keine Rechtsberatung. Der Beleihungswert im Bericht ist eine Rechnung nach Art einer Bank, kein Angebot einer Bank.
Bekomme ich Geld zurück?
Stimmt etwas im Bericht nicht, schreiben Sie uns über das Ticket-Formular. Wir prüfen den Fall und rechnen den Bericht bei einem bestätigten Fehler kostenlos neu.