Beispiele
14 vollständige Berichte für vier Rollen aus Deutschland, Österreich und der Schweiz, offen und ohne Anmeldung, jede Zahl mit Quelle. Ihr Bericht kommt in 8 bis 15 Minuten, ab 19,99 €.
Immobilie prüfenEingabe
Altbau von 1908, 66 m², 2 Zimmer, 1.190 € kalt. Hochgeladen: ein Bildschirmfoto der Anzeige.
Rolle und Produkt
Mieter, Halbanalyse
Ergebnis
Die Miete liegt über der zulässigen Grenze
Eingabe
Altbau von 1910, 94 m², 3 Zimmer, Wunschpreis 629.000 €. Eingegeben: nur die eigenen Eckdaten, kein Inserat.
Rolle und Produkt
Verkäufer, Halbanalyse
Ergebnis
Der Wunschpreis ist marktgerecht
Beispielobjekt, Werte aus denselben Quellen wie Ihr Bericht.
Echte Adressen, echte amtliche Daten, selbst gesetzte Eckdaten. Lage, Karten, Register und Vergleichsobjekte stammen aus den Quellen, die auch Ihr Bericht abfragt. Miete, Preis und Fläche haben wir als Fall angenommen, damit Sie sehen, wie der Bericht rechnet.
Nicht jeder Bericht findet einen Skandal. Bei drei der Kaufberichte liegt der Preis nah am Marktwert, und auch das ist ein Ergebnis.
Rechenbeispiel mit eigener Eingabe an echter Adresse.
Wohnung, 68 m², Baujahr 1905
Miete 200,00 Euro über der Grenze: verlangt 1.250 Euro, zulässig höchstens 1.050,00 Euro.
RechenbeispielBericht ansehen →Wohnung, 74 m², Baujahr 1957
Miete 15,95 Euro je m², die ortsübliche Vergleichsmiete liegt in der günstigsten Lesart bei 11,13 Euro.
RechenbeispielBericht ansehen →Wohnung, 65 m², Baujahr 1905
Miete 14,00 Euro je m², mit schriftlichem Lagezuschlag bis 15,68 Euro, ohne ihn liegt die Grenze bei 7,35 Euro.
RechenbeispielBericht ansehen →Wohnung, 68 m², Baujahr 1958
Geforderte Miete CHF 2'350 netto im Monat, den Anfangsmietzins kann man nur kurz nach Übernahme anfechten.
RechenbeispielBericht ansehen →Wohnung, 45 m², Baujahr 1935
Kaufpreis 155.000 Euro, Marktwert laut Bericht 159.840 Euro.
RechenbeispielBericht ansehen →Wohnung, 81 m², Baujahr 1956
Kaufpreis 395.000 Euro, Marktwert laut Bericht 393.660 Euro.
RechenbeispielBericht ansehen →Wohnung, 70 m², Baujahr 1966
Kaufpreis CHF 625'000, Marktwert laut Bericht CHF 618'240.
RechenbeispielBericht ansehen →Wohnung, 62 m², Baujahr 1905
Wunschpreis 365.000 Euro, Marktwert laut Bericht 384.896 Euro.
RechenbeispielBericht ansehen →Wohnung, 74 m², Baujahr 1912
Wunschpreis 319.000 Euro, Marktwert laut Bericht 364.499 Euro.
RechenbeispielBericht ansehen →Wohnung, 54 m², Baujahr 1906
Wunschpreis 269.000 Euro, Marktwert laut Bericht 251.100 Euro.
RechenbeispielBericht ansehen →Wohnung, 58 m², Baujahr 1928
Plan über der zulässigen Miete: geplant 880 Euro, zulässig höchstens 791,76 Euro.
RechenbeispielBericht ansehen →Wohnung, 62 m², Baujahr 1890
Geplanter Hauptmietzins 1.480 Euro, haltbar nur mit schriftlichem Lagezuschlag, dann bis 1.647,46 Euro.
RechenbeispielBericht ansehen →Wien
630.154 €
12 Warnsignale
Amsterdam
435.690 €
9 Warnsignale
Brüssel-Laeken (Bockstael)
288.400 €
10 Warnsignale
Lyon
242.799 €
10 Warnsignale
Mailand
204.050 €
13 Warnsignale
Sintra
247.387 €
10 Warnsignale
Madrid
348.840 €
12 Warnsignale
Warschau
880.600 PLN
10 Warnsignale
London
333.000 GBP
9 Warnsignale
Dublin
280.830 €
9 Warnsignale
In 8 bis 15 Minuten liegt Ihnen derselbe Bericht vor, mit Marktwert, Warnsignalen und Prüfnummer. Mit Unterlagen gibt es die Vollanalyse für 29,99 €: dazu Beleihungswert, Ertragswert, Stresstest und die Prüfung Ihrer Unterlagen.
19,99 € je Bericht inkl. USt, einzeln, als Paket oder im Abo. Keine Grundgebühr.
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