Glossar · Wert und Preis
Liegenschaftszins
Der Zinssatz, mit dem künftige Mieterträge auf den heutigen Wert abgezinst werden.
Je höher der Zins, desto niedriger fällt der Ertragswert aus. Der Liegenschaftszins hängt von Lage und Nutzungsart ab, nicht vom einzelnen Objekt allein. Er ist keine Bankgebühr, sondern eine Rechengröße für den Ertragswert.
Wo es im Bericht steht
Der Liegenschaftszins steht in der Komplett-Einschätzung, als Rechengröße für den Ertragswert. Beispielbericht ansehen →
Häufige Fragen dazu
Wie wirkt sich ein hoher Liegenschaftszins aus?
Er senkt den Ertragswert, weil künftige Mieterträge dann stärker abgezinst werden.
Verwandte Begriffe im Lexikon
Stand: 2026-09-07