Glossar · Wert und Preis
Marktwert
Der Preis, der bei einem Verkauf unter normalen Bedingungen realistisch erzielbar ist.
Käufer verwechseln ihn oft mit dem Angebotspreis, der nur die Verhandlungsbasis ist. Scan my Home ermittelt den Marktwert aus Vergleichsobjekten und amtlichen Daten, nicht aus dem Inserat. Der konservative Wert leitet sich aus dem Marktwert ab und dient als Verhandlungsobergrenze beim Kauf.
Wo es im Bericht steht
Der Marktwert steht im Bericht im Kapitel Marktwert, direkt mit dem konservativen Wert daneben. Beispielbericht ansehen →
Häufige Fragen dazu
Ist der Marktwert der Kaufpreis?
Nein. Der Marktwert ist der realistisch erzielbare Preis, der tatsächliche Kaufpreis kann darüber oder darunter liegen.
Warum weicht der Marktwert vom Angebotspreis ab?
Der Angebotspreis ist nur eine Verhandlungsbasis. Der Marktwert bildet ab, was unter normalen Bedingungen wirklich erzielbar ist.
Verwandte Begriffe im Lexikon
Stand: 2026-09-07