Glossar · Prüfung und Nachweis
Sanierungsstau
Aufgeschobene Instandhaltung an Dach, Fenstern, Heizung oder Leitungen, die ein Käufer nach dem Kauf nachholen und bezahlen muss.
Im Inserat steht er selten, im Preis steckt er fast immer. Er zeigt sich an einem alten Baujahr ohne erneuerte Heizung oder Fenster und an einem schlechten Energiewert. Wer ihn vor dem Kauf beziffert, hat ein belegtes Argument beim Verhandeln.
Wo es im Bericht steht
Hinweise auf Sanierungsstau stehen im Bericht im Kapitel Warnsignale, mit Schweregrad. Beispielbericht ansehen →
Häufige Fragen dazu
Woran erkenne ich Sanierungsstau vor der Besichtigung?
An Baujahr, Energiewert und den Angaben zu Heizung und Fenstern. Fehlen Erneuerungen bei einem alten Haus, ist Nachholbedarf wahrscheinlich.
Verwandte Begriffe im Lexikon
Stand: 2026-09-15