Goldrechner für Gewerbeimmobilien
Was bleibt von der Jahresmiete nach den laufenden Kosten? Der Rechner zeigt Bruttorendite und Ertrag in Prozent, mit Rechenweg.
Rechenbeispiel, keine Anlageberatung. Vergangene Entwicklung ist keine Zusage für die Zukunft.
Bei einer vermieteten Gewerbeimmobilie zählt, was nach den laufenden Kosten von der Miete bleibt. Sie tragen Wert, Jahresmiete und die vier Kostenposten der Immobilie ein, der Rechner bildet daraus Bruttorendite und Ertrag.
Zum Vergleich stehen Lagerung und Versicherung für Gold, ebenfalls aus Ihren Eingaben. Steuern auf Miete und Gewinn sind nicht eingerechnet.
Rechenbeispiel, keine Anlage- oder Steuerberatung. Den Wert tragen Sie selbst ein.
Tragen Sie oben einen Wert ein, dann erscheint die Rechnung.
Rechenbeispiel, keine Anlageberatung. Vergangene Entwicklung ist keine Zusage für die Zukunft.
Mehr dazu: Immobilienwert in Gold berechnen, Bericht von Scan my Home, alle Sichten des Goldrechners.
Was oft gefragt wird
Was ist die Bruttorendite?
Die Jahresmiete geteilt durch den Wert der Immobilie, in Prozent. Kosten sind darin noch nicht abgezogen.
Welche Kosten zählen zum Ertrag?
Instandhaltung, Grundsteuer, Versicherung und Verwaltung, so wie Sie sie eintragen. Sind nicht alle vier ausgefüllt, rechnet der Rechner keinen Ertrag aus.
Warum gibt es keine Richtwerte für die Kosten?
Für diese Posten gibt es im Datenbestand keine belegte Quelle. Deshalb trägt jede Person die eigenen Werte ein, statt dass wir eine Zahl erfinden.