Für Verkäufer und Käufer in Deutschland, Österreich und der Schweiz
Was ist Ihre Immobilie in Gold wert?
Wertspanne aus amtlichen Daten, zum Tageskurs in Gold umgerechnet. Kostenlos und in einer Minute.
IMMOzuGold ist ein Angebot der GVS Goldvorsorge, eines Edelmetallhändlers. Scan my Home liefert die Bewertung.
- Amtliche Quellen
- Ohne Konto
- Deutschland, Österreich, Schweiz
Quellen: Statistik Austria, Gutachterausschüsse in Deutschland und amtliche Kaufpreise der Kantone in der Schweiz. Alle Datenquellen Beispielbericht ansehen
Mehr als die Grobrechnung: Steuer beim Verkauf, laufende Kosten, Gold in drei Szenarien und Rechenweg je Zahl im Goldrechner mit Detailrechnung →
Prüfen, einordnen, in Ruhe entscheiden
Den Preis belegen.
Sie sehen, wo der Preis nach amtlichen Daten liegen sollte, bevor Sie kaufen oder verkaufen.
In Gold einordnen.
Ihr Immobilienwert als Menge Gold, zum Tageskurs. Der Goldpreis schwankt, das ist keine Empfehlung.
Auf Wunsch beraten lassen.
Ein Gespräch mit IMMOzuGold, wenn Sie es möchten. Unverbindlich. Sie entscheiden, ob und wann.
Immobilienwert in Gold, kurz gezeigt
Der kurze Film zeigt eine Waage mit einem Haus auf der einen und Goldmünzen auf der anderen Seite. So rechnet der Rechner: Ihre Wertspanne aus amtlichen Daten, zum Tageskurs in Gold umgerechnet, ohne Empfehlung.
Nebenkosten beim Kauf und Verkauf in Deutschland, Österreich und der Schweiz
Mit diesen Sätzen rechnet der Rechner oben. Was bei Ihnen gilt, hängt von Bundesland oder Kanton ab.
Alle Sätze mit Quellen ansehen
| Land | Wer zahlt | Posten | Satz und Quelle |
|---|---|---|---|
| Deutschland | Käufer | Grunderwerbsteuer | 3,5 bis 6,5 % je nach BundeslandQuelle: Grunderwerbsteuergesetze der Länder |
| Deutschland | Käufer | Notar und Grundbuch | nach Gebührentabelle zum Kaufpreis, rund 1,5 bis 2 %Quelle: Gerichts- und Notarkostengesetz (GNotKG) |
| Deutschland | Käufer | Makler (Käuferanteil) | 0 bis 3,57 % mit Umsatzsteuer; höchstens die Hälfte der Provision, oft ohne MaklerQuelle: Länderdaten von Scan my Home, Stand Juli 2026; § 656c BGB |
| Deutschland | Verkäufer | Makler (Verkäuferanteil) | 0 bis 3,57 % mit Umsatzsteuer, ohne Makler 0Quelle: Länderdaten von Scan my Home, Stand Juli 2026; § 656c BGB |
| Deutschland | Verkäufer | Sonstige Kosten | pauschal 0,2 bis 0,5 % für Energieausweis, Lastenfreistellung und UnterlagenQuelle: Pauschale Annahme von Scan my Home, kein Gesetzeswert |
| Österreich | Käufer | Grunderwerbsteuer | 3,5 % (Normalsatz)Quelle: Länderdaten von Scan my Home, Stand Juli 2026 |
| Österreich | Käufer | Grundbucheintragung | 1,1 %Quelle: Länderdaten von Scan my Home, Stand Juli 2026 |
| Österreich | Käufer | Vertragserrichtung | etwa 1 bis 3 % zuzüglich 20 % UmsatzsteuerQuelle: Länderdaten von Scan my Home, Stand Juli 2026 |
| Österreich | Käufer | Makler (Käuferanteil) | bis 3 % zuzüglich 20 % Umsatzsteuer, bei Direktkauf 0Quelle: Länderdaten von Scan my Home, Stand Juli 2026; § 15 IMV |
| Österreich | Verkäufer | Makler (Verkäuferanteil) | bis 3 % zuzüglich 20 % Umsatzsteuer, ohne Makler 0Quelle: Länderdaten von Scan my Home, Stand Juli 2026; § 15 IMV |
| Österreich | Verkäufer | Sonstige Kosten | pauschal 0,2 bis 0,5 % für Energieausweis, Lastenfreistellung und UnterlagenQuelle: Pauschale Annahme von Scan my Home, kein Gesetzeswert |
| Schweiz | Käufer | Handänderungssteuer | 0 bis 3,3 % je nach KantonQuelle: Länderdaten von Scan my Home, Stand Juli 2026 |
| Schweiz | Käufer | Notar und Grundbuch | etwa 0,2 bis 1 %, in der Westschweiz eher am oberen RandQuelle: Länderdaten von Scan my Home, Stand Juli 2026 |
| Schweiz | Käufer | Makler | 0 %, die Provision zahlt üblicherweise der VerkäuferQuelle: Länderdaten von Scan my Home, Stand Juli 2026 |
| Schweiz | Verkäufer | Makler | etwa 2 bis 3 %, zahlt in der Schweiz üblicherweise der VerkäuferQuelle: Länderdaten von Scan my Home, Stand Juli 2026 |
| Schweiz | Verkäufer | Sonstige Kosten | pauschal 0,2 bis 0,5 % für Energieausweis, Lastenfreistellung und UnterlagenQuelle: Pauschale Annahme von Scan my Home, kein Gesetzeswert |
Richtwerte, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Gewinnsteuern sind nicht enthalten.
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Häufige Fragen zu Immobilienwert und Gold
Wie genau ist die Spanne?
Sie beruht auf amtlichen Durchschnittspreisen für Ihre Gegend. Zustand und Ausstattung kennt sie nicht, dafür gibt es die Vollanalyse.
Ist die Spanne kostenlos?
Ja. Die genaue Analyse bei Scan my Home ist ein eigenes Angebot, getrennt vom Rechner.
Muss ich Gold kaufen?
Nein. Wir rechnen nur um und empfehlen nichts. Ihre Immobilie zu behalten ist genauso eine gute Entscheidung.
Wer berät mich?
IMMOzuGold ist ein Angebot der GVS Goldvorsorge, eines Edelmetallhändlers. Scan my Home liefert die Bewertung.
Mehr dazu: Immobilie verkaufen: Kosten · Immobilie oder Gold?
Scan my home arbeitet mit GVS Goldvorsorge, einem Edelmetallhändler, als Partner zusammen. Besprechen Sie größere Entscheidungen in Ruhe mit einer Vertrauensperson.