Goldrechner für Vermieter: Ertrag gegen Gold
Mietertrag der Wohnung auf der einen Seite, Gold in drei Szenarien aus der Vergangenheit auf der anderen, jeweils in Prozent im Jahr.
Rechenbeispiel, keine Anlageberatung. Vergangene Entwicklung ist keine Zusage für die Zukunft.
Der Rechner stellt den Mietertrag nach Kosten, optional mit Ihrer eigenen Annahme zur Wertsteigerung, neben die Jahresrendite von Gold in drei Zehnjahres-Fenstern der Vergangenheit: schwach, mittel und stark.
Die Gold-Szenarien beruhen auf den Jahresendpreisen der Bundesbank. Sie zeigen, was war, und sagen nichts darüber, was kommt. Steuern auf den Gewinn sind nicht eingerechnet.
Rechenbeispiel, keine Anlage- oder Steuerberatung. Den Wert tragen Sie selbst ein.
Tragen Sie oben einen Wert ein, dann erscheint die Rechnung.
Rechenbeispiel, keine Anlageberatung. Vergangene Entwicklung ist keine Zusage für die Zukunft.
Mehr dazu: Immobilienwert in Gold berechnen, Bericht von Scan my Home, alle Sichten des Goldrechners.
Was oft gefragt wird
Was bedeuten schwach, mittel und stark?
Von allen Zehnjahres-Fenstern der Preistabelle ist schwach das schlechteste, stark das beste und mittel das mittlere. Es sind echte Zeiträume der Vergangenheit, keine Schätzungen.
Was ist mit der Wertsteigerung der Wohnung?
Dazu gibt es keinen belegten Richtwert. Sie können eine eigene Annahme eintragen. Ohne Eintrag bleibt die Immobilie im Diagramm auf dem Wert von heute.
Sagt das Ergebnis, was ich tun soll?
Nein. Der Rechner zeigt Zahlen mit Rechenweg und Quelle. Die Entscheidung bleibt bei Ihnen, am besten nach einem Gespräch mit einer Steuer- oder Anlageberatung.