Raport o nieruchomości, wyjaśniony prosto
Scan my Home · Sprawdzić nieruchomość przed podpisaniem umowyProszę ufać danym, nie słowom.
Urzędowe rejestry zamiast tekstu ogłoszenia. Każda liczba ze źródłem.
Bez konta i bez abonamentu. W fazie testowej bezpłatnie.
- Wynik w ciągu 8–15 minut
- 33 krajów
- Każda liczba ze źródłem
33
krajów z urzędowymi rejestrami
12
krajów z urzędowymi mapami
12
warstw mapy na działkę
-10 %
stały odpis bezpieczeństwa
8 do 15
minut na analizę
Cena
Raport kosztuje mniej niż jeden metr kwadratowy powierzchni mieszkalnej: od 29,99 €.
Pełna kontrola nieruchomości kosztuje 29,99 € z VAT, PDF jest w cenie. Z pakietami cena za raport spada nawet o 30 procent. Trwa faza testowa: analiza jest bezpłatna, a podane kwoty to planowane ceny.
Planowana cena, od
29,99 €
za raport, z VAT
teraz bezpłatnie
W pakiecie nawet 30 procent taniej
Ostrzeżenia według wagi
Przykładowy raport- Spółdzielcze prawo własnościowe zamiast pełnej własności, brak księgi wieczystejpoważne
- Brak świadectwa energetycznego, mimo że jest ono wymagane przy sprzedażyśrednie
- Nie podano miesięcznej zaliczki (czynsz)średnie
- Nieznany fundusz remontowy i uchwalone modernizacje spółdzielniśrednie
Wiersze z publicznego przykładowego raportu. W raporcie każdy punkt ma źródło i pytanie, które warto zadać sprzedającemu.
Unikanie kosztownych błędów
To, co ogłoszenie przemilcza, u nas stoi na stronie drugiej.
Portal pokazuje zdjęcia i cenę życzeniową. My przechodzimy przez rejestry, dokumenty i dane rynkowe i porządkujemy każde znalezisko według wagi, zanim będzie kosztować pięciocyfrową kwotę.
Zobacz wszystkie kontroleTak prosto
Trzy kroki do raportu
- 1
Wpisać
Proszę wkleić link do ogłoszenia albo wpisać adres.
- 2
Sprawdzić
Szukamy na żywo w urzędowych rejestrach, liczymy ostrożnie i sprawdzamy podwójnie każdą kluczową liczbę.
- 3
Odebrać
Otrzymują Państwo raport jako PDF z numerem weryfikacyjnym, do tego mapy, rzut i jasne zalecenia.
Dla kogo
Proszę wybrać swoją rolę
Raport pozostaje ten sam, rada w nim idzie za Państwa celem.
„Proszę nigdy nie płacić więcej niż trzeba.”
Przed podpisem widzą Państwo, ile mieszkanie jest naprawdę warte, gdzie leżą otwarte punkty i do jakiej kwoty można zachować spokój. Do tego koszty zakupu w Państwa kraju i rata do udźwignięcia.
- Ostrożna wartość jako granica negocjacji
- Lista pytań na oglądanie
- Koszty zakupu i koniec miesiąca policzone
Na danych
Skąd pochodzą liczby w raporcie
Z 128 urzędowych rejestrów i danych rynkowych w 33 krajach, od księgi wieczystej po kataster. Które źródło potwierdza liczbę, stoi w raporcie obok tej liczby.
Pytania
Ostatnie pytania przed startem
Czym jest Scan my Home?
Scan my Home to austriacka usługa internetowa, która dokładnie bada mieszkanie albo dom, zanim się je kupi, sprzeda albo wynajmie. Wystarczy wkleić link z ogłoszenia albo wpisać adres, a w kilka minut dostaną Państwo raport w pdf: świadomie ostrożną wartość rynkową, sygnały ostrzegawcze nieruchomości, jej miejsce na urzędowych mapach zagrożeń i koszty, które naprawdę Państwa czekają. Usługa obejmuje całą Europę, sama nie sprzedaje nieruchomości i nie należy ani do biura pośrednictwa, ani do banku.
Czy raport Scan my Home to operat szacunkowy?
Nie, i mówimy to otwarcie. Operat szacunkowy, który liczy się przed bankiem, podpisuje wyłącznie rzeczoznawca majątkowy z państwowymi uprawnieniami, a w sądzie biegłego wyznacza sąd. Scan my Home to dokładne badanie, które przychodzi wcześniej i pokazuje, od czego taki rzeczoznawca powinien zacząć. Przy spadku raport i tak się przydaje: jako udokumentowana podstawa podziału między rodzeństwem i do oceny, czy oficjalny operat w ogóle się opłaca.
Ile kosztuje Scan my Home?
Na razie nic, płatności jeszcze nie są włączone. Plan jest taki: 29,99 € za analizę standardową i 39,99 € za pełną ocenę, potrącane z salda, które doładowuje się z góry. Bez abonamentu i bez zobowiązania.
- Każda liczba ze źródłem i numerem weryfikacyjnym
- Państwa dane nie są nikomu przekazywane
- Bez abonamentu i bez opłaty stałej
- Niezależnie, bez prowizji od pośrednictwa
Gotowi, żeby dokładnie zbadać mieszkanie?
W kilka minut będą Państwo mieli pełny i ostrożny raport razem z wyceną w pdf. Bez umawiania się i bez papierologii.
Być na bieżąco
Piszemy rzadko i tylko wtedy, kiedy trzeba: nowe funkcje, trzeźwe spojrzenie na rynek i uczciwe rady przy kupnie, sprzedaży i najmie.