Scan my Home Si fidi dei dati, non delle parole. Verificare un immobile prima di comprare.
Registri ufficiali invece del testo dell'annuncio. Ogni cifra con la sua fonte.
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Verifichiamo:
Cosa può mostrare un rapporto
Diritto
Rischio
Perché inquilini, proprietari, acquirenti e venditori attenti usano Scan my Home
Non pagare mai troppo
Valore di mercato equo, valore prudente e il Suo obiettivo di trattativa. Prima della firma.
Vedere ciò che l'annuncio tace
Manutenzione arretrata, rumore, alluvioni, destinazione d'uso e obblighi energetici.
Pronto in pochi minuti
Senza appuntamento, senza parcella del perito. Il rapporto arriva in PDF in da 8 a 15 minuti.
Il rapporto
Dieci capitoli, ogni cifra con la sua fonte.
Una perizia in loco costa molte volte di più. Il rapporto costa 19,99 €.
Ci vogliono da 8 a 15 minuti, IVA e PDF inclusi. Nessun abbonamento obbligatorio, nessun appuntamento, nessuna parcella del perito.
Rapporto di verifica, vista inquilino
Per gli inquilini prima di firmare.
19,99 €
per rapporto, IVA inclusa
- Canone rispetto al canone di riferimento e al limite di legge
- Cauzione e spese accessorie
- Documenti da richiedere
Pacchetto preferiti
Per gli inquilini con più appartamenti.
24,99 €
per rapporto, IVA inclusa
- Fino a tre appartamenti nella vista inquilino
- Confrontati fianco a fianco
Rapporto di verifica
Per una lettura rapida e affidabile di un immobile.
19,99 €
per rapporto, IVA inclusa
- Valore di mercato e segnali d'allarme
- Posizione e planimetria
- PDF con numero di verifica
Rapporto di verifica Plus
Leggiamo anche i suoi documenti e calcoliamo come una banca.
29,99 €
per rapporto, IVA inclusa
- Documenti verificati
- Valore di garanzia e di reddito, stress test
- Elenco di domande per l'appuntamento
Più immobili? Con i pacchetti, fino al 30 per cento in meno per rapporto. Tutti i prezzi
Così semplice
In tre passi al rapporto
- Passo 1
Inserire
Incolli il link dell'annuncio o digiti l'indirizzo.
- Passo 2
Controllare
Cerchiamo in diretta nei registri ufficiali, calcoliamo con prudenza e verifichiamo due volte ogni cifra portante.
- Passo 3
Ricevere
Riceve il rapporto in PDF con numero di verifica, più mappe, planimetria e consigli chiari.
33
Paesi con registri ufficiali
14
Paesi con mappe ufficiali
12
livelli di mappa per particella
da 8 a 15
minuti per analisi
Domande
Le ultime domande prima di partire
Un rapporto di Scan my Home è una perizia ufficiale?
No. Solo un tecnico abilitato può firmare una perizia giurata valida davanti a una banca o in tribunale, dove il giudice nomina il perito. Scan my Home è il controllo a fondo che viene prima e mostra da dove quel perito dovrebbe partire. In un'eredità resta utile come base per la divisione tra fratelli e per decidere se serve davvero una perizia ufficiale.
Quanto è precisa la stima?
Ogni numero centrale viene ricontrollato prima della consegna e porta calcolo e fonti numerate. Quanto è certo il risultato dipende dai dati disponibili, e ogni rapporto lo dice. Nel dubbio arrotondiamo verso il basso.
Posso controllare annunci di qualsiasi portale, non solo di Immobiliare.it?
Sì. Conosciamo i grandi portali di 31 paesi, da Immobiliare.it e Idealista fino a SeLoger e Rightmove. Ogni annuncio funziona: alcuni portali, fra cui ImmoScout24, Immowelt e willhaben, non permettono la lettura automatica, e lo rispettiamo. In quel caso lei incolla il testo dell'annuncio oppure allega una schermata. Ci vuole mezzo minuto e il rapporto che ne esce è esattamente lo stesso.
Che fine fanno i miei dati e i documenti che mando?
I suoi rapporti li vede solo lei; non esiste nessun archivio comune aperto. Per l'analisi, i dati della sua casa vanno al nostro fornitore di intelligenza artificiale, e a nessun altro. Ogni rapporto lo può cancellare da solo e in qualsiasi momento.
Quanto costa Scan my Home?
19,99 € per il Rapporto di verifica, 29,99 € per il Rapporto di verifica Plus, addebitati su un credito ricaricato in anticipo. Nessun abbonamento è necessario, nessun vincolo. Per chi controlla spesso sono disponibili pacchetti.
Restare aggiornati
Scriviamo poco e solo quando serve davvero: funzioni nuove, uno sguardo sobrio sul mercato e consigli onesti per comprare, vendere e affittare.