O relatório imobiliário, explicado com clareza
Scan my Home · Verificar um imóvel antes de assinarConfie nos dados, não nas palavras.
Registos oficiais em vez do texto do anúncio. Cada número com a sua fonte.
Sem conta e sem assinatura. Grátis durante a fase de teste.
- Resultado em 8 a 15 minutos
- 33 países
- Cada número com a sua fonte
33
países com registos oficiais
12
países com mapas oficiais
12
camadas de mapa por parcela
-10 %
desconto de segurança fixo
8 a 15
minutos por análise
Preço
Um relatório custa menos do que um metro quadrado de área habitável: desde 29,99 €.
A verificação completa custa 29,99 € com IVA incluído, o PDF está incluído. Com os pacotes, o preço por relatório desce até 30 por cento. A fase de teste está a decorrer: a análise é gratuita e os montantes são os preços previstos.
Preço previsto, desde
29,99 €
por relatório, IVA incluído
agora grátis
Até 30 por cento mais barato em pacote
Alertas por gravidade
Relatório de exemplo- Três indicações de área diferentes num único anúnciograve
- Nenhum certificado energético no anúncio, apesar de ser obrigatóriograve
- Campos do anúncio preenchidos automaticamente por uma IA do portalmédia
- Ano de construção não indicadomédia
Linhas do relatório de exemplo público. No relatório, cada ponto traz a fonte e a pergunta que deveria fazer ao vendedor.
Evitar erros caros
O que o anúncio cala, connosco está na página dois.
Um portal mostra fotografias e o preço pedido. Nós percorremos registos, documentos e dados de mercado e ordenamos cada achado por gravidade, antes que lhe custe cinco dígitos.
Ver todas as verificaçõesAssim de simples
Três passos até ao relatório
- 1
Inserir
Cole a ligação do anúncio ou escreva a morada.
- 2
Verificar
Pesquisamos em direto nos registos oficiais, calculamos com prudência e verificamos duas vezes cada número essencial.
- 3
Receber
Recebe o relatório em PDF com número de verificação, mais mapas, planta e conselhos claros.
Para quem
Escolha o seu papel
O relatório é o mesmo, o conselho que contém segue o seu objetivo.
«Nunca pague mais do que o necessário.»
Antes de assinar, vê o que a casa vale realmente, onde estão os pontos em aberto e até que montante pode manter a calma. Mais os custos de compra do seu país e a prestação que teria de suportar.
- Valor prudente como linha de negociação
- Lista de perguntas para a visita
- Custos de compra e fim do mês calculados
Com dados
De onde vêm os números do relatório
De 128 registos oficiais e dados de mercado em 33 países, do registo predial ao cadastro. Que fonte sustenta um número está no relatório ao lado do número.
Perguntas
As últimas perguntas antes de começar
O que é o Scan my Home?
O Scan my Home é um serviço online austríaco que examina uma casa a fundo antes de a comprar, de a vender ou de a arrendar. Cole a ligação do anúncio ou escreva a morada e em poucos minutos recebe um relatório em pdf: um valor de mercado deliberadamente prudente, os sinais de alarme do imóvel, a sua posição nos mapas oficiais de risco e os encargos que o esperam mesmo. O serviço cobre toda a Europa, não vende imóveis por conta própria e não pertence nem a uma agência nem a um banco.
Um relatório do Scan my Home é uma avaliação oficial?
Não, e dizemo-lo abertamente. Só um perito avaliador de imóveis registado na CMVM assina uma avaliação que valha perante um banco, e em tribunal o perito é nomeado pelo juiz. O Scan my Home é o exame a fundo que vem antes, e que mostra por onde esse perito deveria começar. Numa herança continua a ser útil: como base documentada para a partilha entre irmãos e para decidir se vale mesmo a pena encomendar uma avaliação oficial.
Quanto custa o Scan my Home?
Por agora nada, o pagamento ainda não está ligado. O plano é este: 29,99 € por uma análise padrão e 39,99 € pela avaliação completa, descontados de um saldo que carrega à cabeça. Sem assinatura e sem compromisso.
- Cada número com fonte e número de verificação
- Os seus dados nunca são cedidos
- Sem assinatura e sem taxa de base
- Independente, sem comissão de mediação
Pronto para mandar examinar uma casa a fundo?
Em poucos minutos terá um relatório completo e prudente, com a avaliação em pdf. Sem marcação e sem papelada.
Ficar a par
Escrevemos pouco e só quando faz falta: funções novas, um olhar sóbrio sobre o mercado e conselhos honestos para comprar, vender e arrendar.