Porównanie
Scan my Home kontra agencja, operat szacunkowy i kalkulator online
Bezpłatna wycena agencji chce Państwa zlecenia sprzedaży. My chcemy tylko właściwej liczby, z uzasadnieniem i do sprawdzenia online.
Sprawdź nieruchomośćDlaczego to wygrywa z agencją
Potwierdzone
Brak interesu w sprzedaży
Agencja zarabia na zleceniu sprzedaży. Scan my Home nikogo nie kojarzy i nie sprzedaje adresów.
Potwierdzone
Numer weryfikowalny online
Jedyna z czterech opcji, której wynik można sprawdzić online za pomocą numeru.
Korzyść
Rejestry urzędowe, nie przeczucie
Sprawdzone księgi wieczyste, katastr i inne rejestry, a nie tylko spojrzenie na miejscu.
Korzyść
Wynik w 8 do 15 minut
Bez umawiania się: weryfikacja trwa, podczas gdy spotkanie z agentem dopiero jest ustalane.
Liczba po liczbie
Ceny operatu z naszej własnej strony o kosztach, nasze ceny z cennika. Bezpłatnie nie znaczy neutralnie: agencja zarabia na zleceniu sprzedaży, kalkulator pokazuje tylko średnią dla kodu pocztowego.
| Scan my Home | Operat szacunkowy | Wycena agencji | Kalkulator online | |
|---|---|---|---|---|
| Cena | 29,99 € do 39,99 € | 500 do 3000 euro | zwykle bezpłatna, celem jest zlecenie sprzedaży | zwykle bezpłatny |
| Czas | 8 do 15 minut | dni do tygodni, z wizją lokalną | wymaga spotkania, często dni | sekundy |
| Sprawdzone rejestry urzędowe | tak | tak | różnie, rzadko kompletnie | nie, zwykle średnia dla kodu pocztowego |
| Numer weryfikowalny online | tak | nie, tylko na papierze | nie | nie |
| PDF ze źródłami | tak | tak | zwykle tylko e-mail | zwykle nie |
| Odpowiedzialność, uprawnienia | brak, wyraźnie wstępna weryfikacja | tak, rzeczoznawca majątkowy odpowiada | brak | brak |
| Kraje | 33 z rejestrami urzędowymi | zależna od miejsca i rzeczoznawcy | zależna od miejsca i agencji | zwykle jeden kraj |
Cena
Czas
Sprawdzone rejestry urzędowe
Numer weryfikowalny online
PDF ze źródłami
Odpowiedzialność, uprawnienia
Kraje
Krok przed operatem szacunkowym
Operat szacunkowy rzeczoznawcy niesie odpowiedzialność, Scan my Home nie: to wstępna weryfikacja i druga kontrola wspierane przez AI, a nie zastępstwo wykwalifikowanego rzeczoznawcy. Tam, gdzie wynik musi się ostać przed urzędem, nie ma sposobu na ominięcie operatu.
Dla wcześniejszej decyzji, czy nieruchomość w ogóle warta jest uwagi, wstępna weryfikacja wystarczy. To także jedyna z czterech, której numer weryfikacyjny można sprawdzić online.
Ostatnie pytania przed startem
Czy Scan my Home zastępuje operat szacunkowy?
Nie. Przed sądem, urzędem skarbowym lub gdy bank wyraźnie tego wymaga, nadal potrzebny jest operat szacunkowy rzeczoznawcy. Scan my Home to wstępna weryfikacja dla dziesięciu lub dwudziestu nieruchomości, które oglądasz przed zakupem jednej z nich.
Dlaczego wycena agencji jest często bezpłatna?
Ponieważ jej celem jest zlecenie sprzedaży, a nie niezależna liczba. Scan my Home nikogo nie kojarzy i nie sprzedaje adresów, dlatego raport pracuje tylko dla Państwa.
Czego brakuje bezpłatnemu kalkulatorowi online?
Zwykle jakiejkolwiek weryfikacji samej nieruchomości. Liczba to średnia dla kodu pocztowego, a nie ocena Państwa nieruchomości, a Państwa dane trafiają w zamian do agencji.
Prawdziwy przykładowy raport pokazuje dokładnie, co Państwo otrzymują, każde źródło otwarte do wglądu.