Le rapport immobilier, expliqué simplement
Scan my Home · Vérifier un bien avant de signerFiez-vous aux données, pas aux paroles.
Des registres officiels, pas le texte de l'annonce. Chaque chiffre avec sa source.
Aucun compte requis, aucun abonnement. Gratuit pendant la phase de test.
- Résultat en 8 à 15 minutes
- 33 pays
- Chaque chiffre avec sa source
33
pays avec registres officiels
12
pays avec cartes officielles
12
couches de carte par parcelle
-10 %
décote de sécurité intégrée
8 à 15
minutes par analyse
Prix
Un rapport coûte moins qu'un mètre carré habitable : dès 29,99 €.
La vérification complète coûte 29,99 € TVA comprise, le PDF est inclus. Avec les lots, le prix par rapport baisse jusqu'à 30 pour cent. La phase de test est en cours : l'analyse est gratuite, les montants affichés sont les prix prévus.
Prix prévu, dès
29,99 €
par rapport, TVA comprise
gratuit en ce moment
Jusqu'à 30 pour cent de moins en lot
Alertes par gravité
Rapport d'exemple- Charges de copropriété élevées sans détailgrave
- Travaux votés et fonds de travaux inconnus dans une copropriété de 112 lotsgrave
- Année de construction totalement manquantemoyen
- Chauffage collectif au gazmoyen
Lignes du rapport d'exemple public. Dans le rapport, chaque point porte sa source et la question à poser au vendeur.
Éviter les erreurs coûteuses
Ce que l'annonce tait figure chez nous en page deux.
Un portail vous montre des photos et le prix demandé. Nous passons registres, documents et données de marché au crible et classons chaque constat par gravité, avant qu'il ne vous coûte cinq chiffres.
Voir tous les contrôlesAussi simple
Trois étapes jusqu'au rapport
- 1
Saisir
Collez le lien de l'annonce ou tapez l'adresse.
- 2
Vérifier
Nous consultons les registres officiels en direct, calculons prudemment et contrôlons deux fois chaque chiffre porteur.
- 3
Recevoir
Vous recevez le rapport en PDF avec numéro de vérification, plus cartes, plan et conseils clairs.
Pour qui
Choisissez votre rôle
Le rapport reste le même, les conseils suivent votre objectif.
« Ne payez jamais plus que nécessaire. »
Avant de signer, vous voyez ce que le logement vaut vraiment, où se trouvent les points ouverts et jusqu'à quel montant vous pouvez rester serein. Avec les frais d'acquisition de votre pays et la mensualité à porter.
- Valeur prudente comme ligne de négociation
- Liste de questions pour la visite
- Frais d'acquisition et fin de mois calculés
Avec des données
D'où viennent les chiffres du rapport
De 128 registres officiels et de données de marché dans 33 pays, du livre foncier au cadastre. La source qui appuie un chiffre figure dans le rapport juste à côté.
Questions
Les dernières questions avant de commencer
Qu'est-ce que Scan my Home ?
Scan my Home est un service en ligne autrichien qui passe un logement au crible avant que vous ne l'achetiez, le vendiez ou le louiez. Vous collez le lien de l'annonce ou vous saisissez l'adresse, et en quelques minutes vous recevez un rapport en pdf : une valeur de marché volontairement prudente, les signaux d'alerte du bien, l'emplacement avec les cartes officielles des risques et les frais qui vous attendent vraiment. Le service couvre toute l'Europe, ne vend lui-même aucun bien et n'appartient ni à une agence ni à une banque.
Un rapport Scan my Home est-il une vraie expertise judiciaire ?
Non, et nous le disons ouvertement. Seul un expert inscrit auprès d'une cour d'appel peut rendre une expertise qui tienne devant un tribunal. Scan my Home est le contrôle approfondi qui vient avant, et qui montre par où un tel expert devrait commencer. En cas de succession, le rapport reste utile : il sert de base documentée pour le partage entre héritiers et pour savoir si une expertise officielle vaut vraiment son coût.
Combien coûte Scan my Home ?
Pour l'instant rien, le paiement n'est pas encore activé. Voici le plan : 29,99 € pour une analyse standard, 39,99 € pour l'évaluation complète, prélevés sur un crédit que vous rechargez d'avance. Pas d'abonnement, pas de durée minimale.
- Chaque chiffre avec source et numéro de vérification
- Vos données ne sont jamais transmises
- Pas d'abonnement, pas de frais de base
- Indépendant, sans commission d'intermédiaire
Prêt à faire passer un logement au crible ?
En quelques minutes, vous avez un rapport complet et prudent, avec l'estimation en pdf. Sans rendez-vous, sans paperasse.
Rester informé
Nous écrivons rarement et seulement quand c'est vraiment utile : nouvelles fonctions, regard sobre sur le marché, conseils honnêtes pour acheter, vendre et louer.