Het woningrapport, helder uitgelegd
Scan my Home · Een woning controleren voordat u tekentVertrouw op cijfers, niet op woorden.
Officiële registers in plaats van advertentietekst. Elk cijfer met zijn bron.
Geen account nodig, geen abonnement. Tijdens de testfase gratis.
- Resultaat in 8 tot 15 minuten
- 33 landen
- Elk cijfer met bron
33
landen met officiële registers
12
landen met officiële kaarten
12
kaartlagen per perceel
-10 %
vaste veiligheidsafslag
8 tot 15
minuten per analyse
Prijs
Een rapport kost minder dan één vierkante meter woonoppervlak: vanaf 29,99 €.
De volledige woningcheck kost 29,99 € inclusief btw, de pdf zit erbij. Met de bundels daalt de prijs per rapport met maximaal 30 procent. De testfase loopt: de analyse is gratis, de bedragen zijn de geplande prijzen.
Geplande prijs, vanaf
29,99 €
per rapport, inclusief btw
nu gratis
In een bundel tot 30 procent voordeliger
Waarschuwingen naar ernst
Voorbeeldrapport- Erfpacht slechts afgekocht tot 13.10.2055, daarna doorlopende canonmiddel
- Tegenstrijdige oppervlakteopgave 45 tegenover 44,1 m², maten slechts indicatiefmiddel
- Niet-bewonersclausule in de koopovereenkomstmiddel
- Medeaansprakelijkheid voor openstaande VvE-bijdragen van de vorige eigenaarmiddel
Regels uit het openbare voorbeeldrapport. In het rapport staat bij elk punt de bron en de vraag die u de verkoper zou moeten stellen.
Dure fouten vermijden
Wat de advertentie verzwijgt, staat bij ons op pagina twee.
Een portaal toont u foto's en de vraagprijs. Wij gaan registers, documenten en marktdata door en sorteren elke bevinding op ernst, voordat die u vijf cijfers kost.
Alle controles bekijkenZo eenvoudig
In drie stappen naar het rapport
- 1
Invoeren
Plak de link van de advertentie of typ het adres in.
- 2
Controleren
Wij zoeken live in officiële registers, rekenen voorzichtig en controleren elk dragend cijfer dubbel.
- 3
Ontvangen
U krijgt het rapport als pdf met controlenummer, plus kaarten, plattegrond en heldere adviezen.
Voor wie
Kies uw rol
Het rapport blijft hetzelfde, het advies erin volgt uw doel.
“Betaal nooit meer dan nodig.”
U ziet vóór de handtekening wat de woning echt waard is, waar de open punten zitten en tot welk bedrag u rustig kunt blijven. Plus de kosten koper voor uw land en de maandlast die u draagt.
- Voorzichtige waarde als onderhandelingsgrens
- Vragenlijst voor de bezichtiging
- Kosten koper en maandeinde doorgerekend
Met data
Waar de cijfers in het rapport vandaan komen
Uit 128 officiële registers en marktdata in 33 landen, van het kadaster tot het eigendomsregister. Welke bron een cijfer draagt, staat in het rapport naast het cijfer.
Vragen
De laatste vragen voor de start
Wat is Scan my Home?
Scan my Home is een onlinedienst uit Oostenrijk die één woning doorlicht voordat u die koopt, verkoopt of huurt. U plakt de link naar de advertentie of typt het adres in, en binnen enkele minuten krijgt u een rapport als pdf: een bewust voorzichtige marktwaarde, de waarschuwingssignalen bij de woning, de ligging met officiële gevarenkaarten en de kosten die werkelijk op u afkomen. De dienst dekt heel Europa, verkoopt zelf geen woningen en is van geen enkele makelaar en van geen enkele bank.
Is een rapport van Scan my Home een echte beëdigde taxatie?
Nee, en dat zeggen wij openlijk. Alleen een door de rechtbank benoemde deskundige mag een taxatie afgeven die voor de rechter standhoudt. Scan my Home is de grondige controle die daaraan voorafgaat, en die laat zien waar zo'n deskundige zou moeten beginnen. Bij een erfenis helpt het rapport toch: als onderbouwde basis voor de verdeling tussen broers en zussen en voor de vraag of een officiële taxatie de moeite wel waard is.
Wat kost Scan my Home?
Op dit moment niets, de betaling staat nog niet aan. Het plan is dit: 29,99 € voor een standaardanalyse, 39,99 € voor de volledige beoordeling, afgeboekt van tegoed dat u vooraf oplaadt. Geen abonnement, geen minimale looptijd.
- Elk cijfer met bron en controlenummer
- Uw gegevens worden nooit doorgegeven
- Geen abonnement, geen basistarief
- Onafhankelijk, geen bemiddelingsprovisie
Klaar om een woning eerlijk te laten doorlichten?
Binnen enkele minuten heeft u een volledig, voorzichtig rapport met een taxatie-pdf. Geen afspraak, geen papierwerk.
Blijf op de hoogte
We schrijven zelden en alleen wanneer het echt nuttig is: nieuwe functies, een nuchtere blik op de markt, eerlijk advies over kopen, verkopen en huren.