Rapport de contrôle Plus · niveau bancaire
Contrôlé comme en comité de crédit.
Vous téléversez vos documents et les calculs se font comme dans une banque. L'analyse les confronte à l'annonce et retient la valeur la plus basse en cas de doute.
8 à 15minutes
jusqu'au rapport
29,99 €
TVA comprise
Par rapport, paiement unique. Sans abonnement obligatoire ni frais fixes.
Ce que vous y gagnez
Vous savez à l'avance ce que la banque dira ensuite.
- Vous savez combien une banque prête pour ce bien avant même de le demander.
- Vous voyez ce qui se passe si les taux montent ou si le loyer n'arrive plus.
- Vous connaissez le total honnête, frais d'acquisition et travaux compris, pas seulement le prix demandé.
- Vous apprenez ce que disent vraiment vos documents, et ce qui leur manque.
- Vous savez ce qu'il reste à la fin du mois, même quand la réponse dérange.
- Vous arrivez chez le vendeur et le syndic avec une liste de questions déjà prête.
Quels documents comptent, et ce qui se passe s'il en manque un
·Extrait du livre foncier (Grundbuchauszug) · charges, hypothèques et servitudes
·Diagnostic de performance énergétique · besoin de chauffage, classe et validité
·Plan déposé ou plan des niveaux · les surfaces réelles et la distribution
·Décompte des charges · les charges courantes et les régularisations
·Procès-verbaux des assemblées de copropriété · les travaux votés et ceux qui sont prévus
·État du fonds de réserve · la couverture des travaux à venir
·Rapport d'expertise existant · s'il y en a un
·Bail · pour les biens loués
Téléversez ce que vous avez. PDF ou photo, jusqu'à 10 fichiers de 6 Mo chacun. Ce qui manque apparaît comme une lacune dans le rapport. Les contradictions entre les documents et l'annonce sont signalées comme un avertissement, et les documents priment.
Vues réelles
Ce qui se trouve vraiment dans le Rapport de contrôle Plus.
Cinq chapitres d'un rapport réel, repris sans modification.
