Legale
Informativa sui cookie
In breve e senza giri di parole: questo sito non imposta cookie pubblicitari, non usa alcun servizio di conteggio come Google Analytics e non integra alcuno script di fornitori terzi per osservare il suo comportamento.
Per questo qui non trova neppure una finestra di consenso all'ingresso del sito. Una finestra alla porta sarebbe non solo fastidiosa, ma fuorviante: farebbe credere a una scelta che qui non c'è affatto da fare. Le viene chiesto in un unico punto, cioè quando è in corso una verifica. Lì si tratta di una singola comodità: se possiamo ricordare il suo stato, in modo che lo ritrovi in un altro giorno. Può rifiutare tanto rapidamente quanto acconsentire, entrambe le risposte hanno lo stesso aspetto, e se non risponde affatto non succede nulla.
Cos'è un cookie
Un cookie è un breve testo che un sito deposita nel suo browser e rilegge alla visita successiva. Così una pagina può ricordare qualcosa, ad esempio che ha effettuato l'accesso. Per i cookie tecnicamente necessari al funzionamento, la legge non richiede il consenso. Per tutto il resto sì, e proprio questo «tutto il resto» qui non esiste.
Se si limita a leggere: un solo cookie tecnico
Già la prima visita imposta un cookie, ds_besucher, più sotto nella tabella: un numero casuale senza legame con la sua persona, che serve solo a proteggere da abusi le domande gratuite alla chat sull'immobile. Tutti gli altri cookie nascono solo da un'azione sua: cambiare paese o lingua, effettuare l'accesso.
I cookie che possono nascere
| Nome | Tipo | A cosa serve | Durata |
|---|---|---|---|
| scanmyhome-land | tecnicamente necessario | Ricorda il paese che sceglie in alto. Da questo dipendono valuta, numeri mostrati e ordinamento giuridico. | 1 anno |
| scanmyhome-sprache | tecnicamente necessario | Ricorda l'ultima lingua letta, in modo che un rapporto venga proposto nella stessa lingua. Quale pagina viene servita lo decide comunque solo l'indirizzo. | 180 giorni |
| immolens_session | tecnicamente necessario | La mantiene collegato. Non leggibile da script nel browser (HttpOnly), viene cancellato all'uscita. | fino all'uscita |
| ds_besucher | tecnicamente necessario | Un numero casuale senza legame con la sua persona. Fa sì che le domande gratuite alla chat sull'immobile vengano contate per singolo visitatore e non per tutti insieme. Senza di esso un singolo potrebbe esaurire il contingente giornaliero per tutti gli altri. Non leggibile da script nel browser (HttpOnly), non viene trasmesso e non è usato per altro. | 1 anno |
| smh_einwilligung | registra la sua scelta | Contiene la sua risposta alla domanda sulla memoria, il momento e un numero casuale con cui possiamo documentare la sua decisione. Anche un no viene salvato, per non chiederle una seconda volta. Non leggibile da script nel browser (HttpOnly). | 12 mesi |
| smh_merker | solo con il suo consenso | Un numero casuale senza legame con la sua persona. Punta alla sua casella di memoria da noi, in modo che ritrovi una verifica iniziata in un altro giorno. Nasce solo se ha acconsentito, e viene cancellato insieme alla casella di memoria in caso di revoca. Non leggibile da script nel browser (HttpOnly). | 12 mesi |
Tutti e sei vengono impostati solo da noi e non trasmessi a nessuno. Su questo sito non ci sono cookie di fornitori terzi. I primi quattro nascono con il funzionamento del sito, gli ultimi due solo perché è stato interpellato e ha risposto.
Due di questi cookie si chiamavano diversamente fino all'11 agosto 2026, cioè domoscan-land e domoscan-sprache. Se era già stato qui prima, li trova ancora nel suo browser. Continuiamo a leggerli, per non perdere la sua impostazione, ma non li scriviamo più. Scadono da soli.
Cosa conserva inoltre il suo browser presso di sé
Questi dati non sono cookie. Non vengono mai inviati al nostro server e non lasciano il suo dispositivo:
- scanmyhome-land: la stessa scelta del paese un'altra volta, in modo che la pagina la conosca senza ricaricare.
- immolens-job: lo stato di un'analisi in corso, in modo da non perderlo dopo un ricaricamento della pagina.
- immolens-grundriss: il suo disegno nell'editor della planimetria, in modo che lo ritrovi alla riapertura successiva.
- scanmyhome-intro-seen: ricorda per la durata della scheda del browser che ha già visto il messaggio di benvenuto.
- smh-ansprache-zu: ricorda per la durata della scheda del browser che ha chiuso l'avviso accanto al pulsante della chat. Non ricompare più.
- smh-chat-verlauf: conserva la sua conversazione con l'assistente per la durata della scheda del browser, in modo da non perderla passando a un'altra pagina. Resta sul suo dispositivo e viene cancellata alla chiusura della scheda.
La casella di memoria, se ha acconsentito
Se risponde sì alla domanda sulla memoria, creiamo sul nostro server una voce collegata al numero casuale di smh_merker. Vi è contenuto: quali verifiche ha iniziato (come identificativo, non come indirizzo), un'indicazione approssimativa del luogo come "Vienna", il paese e la lingua, il ruolo che ha indicato lei stesso, in quali giorni di calendario è stato qui, e se si è arrivati a un acquisto.
Non vi è contenuto: il suo nome, il suo indirizzo e-mail, la via con il numero civico, il suo indirizzo IP, gli importi, il suo dispositivo o il suo browser. La voce è inoltre limitata verso l'alto, e non solo nel programma ma nel database stesso: al massimo cinque immobili, al massimo quaranta passaggi, al massimo trenta giorni. Dopo 180 giorni senza visita viene cancellata.
A cosa la usiamo: perché lei possa ritrovare una verifica iniziata e perché possiamo capire in quale punto il nostro sito è ancora poco chiaro. A cosa non la usiamo: pubblicità, cessione a terzi, prezzi. Il suo prezzo dipende da ciò che ordina, e da nient'altro.
Cambiare la sua decisione
Una revoca deve essere semplice quanto lo è stato il consenso. Per questo sta qui e non in un sottomenù, e non richiede né un account né una motivazione.
Se avete acconsentito, qui appare un pulsante che cancella la vostra decisione insieme al cookie di memoria. Se non appare, ad esempio perché nel vostro browser JavaScript è disattivato, arrivate comunque allo stesso punto in due altri modi: cancellate i cookie di questo sito nel vostro browser, e la decisione sparisce subito. Oppure scriveteci senza formalità, e cancelliamo noi il cookie di memoria dal nostro lato. In nessuno dei due casi serve un motivo.
Come contiamo, e perché ciò avviene senza cookie
Contiamo quanti visitatori iniziano una verifica, ricevono un'anteprima e alla fine ottengono un rapporto. Per ogni passaggio viene scritta una riga, in cui non compare né un indirizzo IP né un'e-mail, ma solo un valore non ricalcolabile all'indietro. In questo valore entra la data del giorno. Ciò significa: la stessa persona, il giorno successivo, per il nostro conteggio è qualcun altro. È voluto. Rende il conteggio inutilizzabile per seguire una persona e basta comunque per la domanda a cui serve, perché un percorso d'acquisto dura minuti e non giorni.
Questo conteggio non accede a nulla sul suo dispositivo, gira esclusivamente sul nostro server. Proprio per questo non serve alcun consenso: le norme sui cookie regolano l'accesso al suo dispositivo, e qui questo non avviene. Se volessimo eccezionalmente sommare più giorni, glielo chiediamo prima, ed è il secondo punto nella domanda sulla memoria.
Le mappe sono l'eccezione, ed è lei stesso ad attivarla
Se in un rapporto apre la scheda "Posizione", il suo browser recupera le immagini della mappa direttamente da fornitori di mappe. Questi conoscono così il suo indirizzo IP. Se a loro volta depositano qualcosa nel suo browser, lo decidono loro; su questo non abbiamo alcuna influenza. La richiesta in sé non si può evitare, se deve comparire una mappa reale. Quali fornitori siano e cosa vengano a sapere è indicato per intero nell'Informativa sulla privacy nella sezione "Mappe e ricerca degli indirizzi". In tutte le altre pagine non parte alcuna richiesta del genere.
Come liberarsi dei cookie
Non ha bisogno di noi per questo: ogni browser può cancellare i cookie singolarmente o per un intero sito e bloccarne in anticipo la memorizzazione. In Chrome, Edge, Firefox e Safari lo trova sotto "Impostazioni" e lì sotto "Privacy". Se cancella il cookie di sessione, viene disconnesso; se cancella paese e lingua, tornano entrambi all'impostazione predefinita; se cancella i due cookie di memoria, la prossima volta le verrà richiesto di nuovo. Non va perso nulla di ciò che ha pagato: i suoi rapporti sono legati al suo account, non al suo browser.
Aggiornato al: settembre 2026. Questa informativa fa parte dell'Informativa sulla privacy. Domande al riguardo: office@scanmyhome.de.