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Scan my Home

Valutazione completa · livello bancario

Controllato come in un comitato crediti.

Lei carica i suoi documenti e i conti vengono fatti come in una banca. L'analisi legge i documenti, li confronta con l'annuncio e nel dubbio applica il valore più basso. È il livello più profondo di Scan my Home.

8 a 15minuti

fino al rapporto

39,99 €

IVA al 20 % inclusa, netto 33,32 €

attualmente gratuito

Prezzo previsto per rapporto. Durante la fase di prova, il rapporto non costa nulla.

Requisiti della banca e verifica dei documenti: vista di un rapporto reale
Requisiti della banca e verifica dei documenti Dal rapporto di esempio

Che cosa ne ricava

Sa in anticipo che cosa dirà poi la banca.

  • Sa quanto una banca concede per questo immobile prima di chiederlo.
  • Vede che cosa accade se i tassi salgono o se l'affitto non arriva più.
  • Conosce la somma onesta, con spese di acquisto e ristrutturazione, non solo il prezzo richiesto.
  • Scopre che cosa dicono davvero i suoi documenti e che cosa manca.
  • Sa che cosa resta a fine mese, anche quando la risposta è scomoda.
  • Si presenta al venditore e all'amministratore con un elenco di domande già pronto.
Quali documenti contano e che cosa accade se ne manca uno
·Visura ipotecaria (Grundbuchauszug) · gravami, ipoteche e servitù
·Attestato di Prestazione Energetica · fabbisogno di riscaldamento, classe e validità
·Progetto depositato o planimetria · le superfici reali e la distribuzione degli spazi
·Rendiconto delle spese condominiali · le spese correnti e i conguagli
·Verbali dell'assemblea di condominio · i lavori deliberati e quelli previsti
·Stato del fondo di riserva · la copertura dei lavori in arrivo
·Perizia già esistente · se c'è
·Contratto di locazione · per gli immobili affittati

Carichi quello che ha. PDF o foto, fino a 10 file da 6 MB ciascuno. Quello che manca compare come lacuna nel rapporto. Le contraddizioni tra i documenti e l'annuncio vengono segnalate come avvertenza, e i documenti hanno la precedenza.

Viste reali

Che cosa contiene davvero la valutazione completa.

Aprire l'esempio completo →

Cinque capitoli da un rapporto reale, ripresi senza modifiche.

In sintesi, e cosa resta aperto: vista da un rapporto vero
In sintesi, e cosa resta aperto
Requisiti della banca e verifica dei documenti: vista da un rapporto vero
Requisiti della banca e verifica dei documenti
Sviluppo e potenziale edificatorio: vista da un rapporto vero
Sviluppo e potenziale edificatorio
Prima di firmare: vista da un rapporto vero
Prima di firmare
Verifica, affidabilità e i tre valori: vista da un rapporto vero
Verifica, affidabilità e i tre valori

Il rapporto di esempio è scritto in tedesco. La lingua del suo rapporto la sceglie Lei prima che l'analisi parta.

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In pochi minuti avrà un rapporto completo e prudente, con la valutazione in pdf. Senza appuntamento e senza scartoffie.

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I testi legali sono tradotti, ma il testo tedesco sotto note legali, protezione dei dati e condizioni d'uso è quello legalmente vincolante.

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Ogni cifra con fonte e numero di verifica.

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