Rapporto di verifica Plus · livello bancario
Controllato come in un comitato crediti.
Lei carica i suoi documenti e i conti si fanno come in una banca. L'analisi li confronta con l'annuncio e nel dubbio applica il valore più basso.
8 a 15minuti
fino al rapporto
29,99 €
IVA inclusa
Per rapporto, pagamento unico. Nessun abbonamento obbligatorio e nessuna quota fissa.
Che cosa ne ricava
Sa in anticipo che cosa dirà poi la banca.
- Sa quanto una banca concede per questo immobile prima di chiederlo.
- Vede che cosa accade se i tassi salgono o se l'affitto non arriva più.
- Conosce la somma onesta, con spese di acquisto e ristrutturazione, non solo il prezzo richiesto.
- Scopre che cosa dicono davvero i suoi documenti e che cosa manca.
- Sa che cosa resta a fine mese, anche quando la risposta è scomoda.
- Si presenta al venditore e all'amministratore con un elenco di domande già pronto.
Quali documenti contano e che cosa accade se ne manca uno
·Visura ipotecaria (Grundbuchauszug) · gravami, ipoteche e servitù
·Attestato di Prestazione Energetica · fabbisogno di riscaldamento, classe e validità
·Progetto depositato o planimetria · le superfici reali e la distribuzione degli spazi
·Rendiconto delle spese condominiali · le spese correnti e i conguagli
·Verbali dell'assemblea di condominio · i lavori deliberati e quelli previsti
·Stato del fondo di riserva · la copertura dei lavori in arrivo
·Perizia già esistente · se c'è
·Contratto di locazione · per gli immobili affittati
Carichi quello che ha. PDF o foto, fino a 10 file da 6 MB ciascuno. Quello che manca compare come lacuna nel rapporto. Le contraddizioni tra i documenti e l'annuncio vengono segnalate come avvertenza, e i documenti hanno la precedenza.
Viste reali
Che cosa contiene davvero il Rapporto di verifica Plus.
Cinque capitoli da un rapporto reale, ripresi senza modifiche.
