Dlaczego Scan my Home
Rozbity samochód doprowadza się do ładu z wierzchu. Z nieruchomościami jest dokładnie tak samo.
Przy samochodach z drugiej ręki każdy to zna: świeżo wypolerowany, znowu na placu, stłuczki zamalowane. Nieruchomości pokazuje się tak samo, tylko chodzi o dwadzieścia razy większe pieniądze. Scan my Home patrzy za fasadę i mówi, jak jest naprawdę.
Zamalowana wilgoć i pleśń
Świeża farba często zakrywa to, co rośnie pod spodem. Scan my Home rozpoznaje ślady wilgoci na ścianach zewnętrznych i w piwnicy i wpisuje je na listę, żeby podczas oglądania spojrzał Pan we właściwe miejsce.
Zdjęcia szerokim kątem, mały metraż
Szeroki kąt sprawia, że pokoje wyglądają na dwa razy większe. Scan my Home zestawia zdjęcia z podanym metrażem i pokazuje prawdziwy rozkład w 2D i w obracanym 3D.
Ruchliwa ulica, tory, teren zalewowy
To, co ogłoszenie przemilcza, stoi w mapach urzędowych. Scan my Home nakłada je wprost na nieruchomość: hałas drogowy, zagrożenie powodziowe, zagrożenia naturalne, radon, przeznaczenie terenu, potencjał słoneczny, ryzyko przemysłowe i tereny zanieczyszczone, w każdym kraju od właściwego urzędu i ze wskazanym źródłem do samodzielnego sprawdzenia.
Zaległe remonty i uchwalone dopłaty
Stare instalacje, uchwalony remont dachu z dodatkową składką, słabe świadectwo energetyczne: w pełnej ocenie Scan my Home czyta Pana dokumenty i wlicza ukryte koszty w wartość.
Powyżej wartości, bez pola do negocjacji
Cena ofertowa to punkt wyjścia, a nie wartość rynkowa. Scan my Home sprowadza ją do liczby, której da się bronić, i podaje Pana górną granicę negocjacji z marginesem bezpieczeństwa.
Powyżej dopuszczalnej granicy
Zarówno dla najemcy, jak i dla wynajmującego Scan my Home umieszcza czynsz między dolną granicą, poziomem rynkowym i granicą dopuszczalną, i wskazuje obowiązujące ramy.
Prawdziwe widoki
Nie tylko to twierdzimy.
Dwa rozdziały z prawdziwego raportu, wzięte bez zmian: sygnały ostrzegawcze dla konkretnej nieruchomości i sposób, w jaki powstaje jej wartość.
Nasza zasada
Pracujemy dla tego, kto sprawdza. Nie dla tego, kto sprzedaje.
Scan my Home wycenia z ostrożnością operatu, nazywa każde ryzyko i pokazuje urzędowe źródła do samodzielnego sprawdzenia. To nie jest folder sprzedażowy, tylko uczciwy raport, na którym mogą się oprzeć kupujący, sprzedający, najemcy i wynajmujący.
Sprawdzić nieruchomość