Waarom Scan my Home
Een total-loss auto wordt opgepoetst. Bij woningen net zo.
Bij tweedehands auto's wordt gepoetst en overgespoten. Bij woningen is het net zo, en er staat veel meer op het spel. Scan my Home kijkt achter de gevel.
Analyse startenKan betekenen
Overgeschilderd vocht en schimmel
Wat wij controleren
Verse verf dekt vaak af wat erachter groeit. Scan my Home herkent aanwijzingen voor vocht in buiten- en keldermuren en zet ze op de checklist, zodat u bij de bezichtiging gericht kijkt.
Kan betekenen
Groothoekfoto's, kleine plattegrond
Wat wij controleren
Een groothoeklens laat kamers twee keer zo groot lijken. Scan my Home legt de foto's naast de opgegeven vierkante meters en toont de echte indeling in 2D en in draaibaar 3D.
Kan betekenen
Doorgaande weg, spoor, overstromingsgebied
Wat wij controleren
Wat de advertentie weglaat, staat op de officiële kaarten. Scan my Home legt ze direct over uw woning. Dat zijn verkeerslawaai, overstroming, natuurgevaren, radon, bestemming, zonpotentieel, industrieel risico en bodemverontreiniging. Per land komt dit van de bevoegde instantie, met de bron erbij om zelf na te kijken.
Kan betekenen
Achterstallig onderhoud en openstaande bijdragen
Wat wij controleren
Oude leidingen, een al besloten dakrenovatie met extra bijdrage, een zwak energielabel. In het Controlerapport Plus leest Scan my Home uw stukken mee en rekent de verborgen kosten in de waarde mee.
Kan betekenen
Boven waarde, zonder onderhandelruimte
Wat wij controleren
De vraagprijs is een startpunt, geen marktwaarde. Scan my Home brengt hem terug tot het onderbouwde cijfer en noemt uw onderhandelingsdoel met een veiligheidsmarge.
Kan betekenen
Boven de toegestane grens
Wat wij controleren
Voor huurders én verhuurders plaatst Scan my Home de huur tussen ondergrens, marktniveau en toegestane bovengrens, en noemt het geldende kader.
Echte beelden
Wij beweren het niet alleen.
Twee hoofdstukken uit een echt rapport, ongewijzigd overgenomen: de waarschuwingssignalen bij één concrete woning en hoe haar waarde tot stand komt.
Ons uitgangspunt
Wij werken voor wie controleert. Niet voor wie verkoopt.
Scan my Home waardeert eerlijk, zoals een taxateur dat doet, benoemt elk risico en toont u de officiële bronnen om zelf na te kijken. Geen verkoopbrochure maar een eerlijk rapport waar kopers, verkopers, huurders en verhuurders op kunnen bouwen.
Analyse starten