Perché Scan my Home
Un'auto incidentata la si rimette a lucido. Con gli immobili funziona esattamente allo stesso modo.
Con le auto usate lo sanno tutti: lucidata da poco, di nuovo in esposizione, gli incidenti riverniciati. Gli immobili vengono presentati allo stesso modo, solo che in gioco c'è venti volte tanto. Scan my Home guarda dietro la facciata e le dice come stanno davvero le cose.
Umidità e muffa coperte di vernice
Una mano di vernice fresca copre spesso quello che cresce dietro. Scan my Home riconosce gli indizi di umidità su muri esterni e cantine e li mette in lista, così durante la visita guarda nel punto giusto.
Foto grandangolari, metratura ridotta
Il grandangolo fa sembrare le stanze il doppio. Scan my Home confronta le foto con i metri quadri dichiarati e mostra la distribuzione reale in 2D e in 3D ruotabile.
Strada di scorrimento, ferrovia, area esondabile
Quello che l'annuncio tace sta nelle carte ufficiali. Scan my Home le sovrappone al suo immobile: rumore da traffico, alluvione, rischi naturali, radon, destinazione urbanistica, potenziale solare, rischio industriale e siti contaminati, per ogni paese dall'ente competente e con la fonte a vista per controllare di persona.
Manutenzione rinviata e spese deliberate
Impianti vecchi, un rifacimento del tetto già deliberato con quota straordinaria, una classe energetica scarsa: nella valutazione completa Scan my Home legge i suoi documenti e mette i costi nascosti dentro il valore.
Sopra il valore, senza margine di trattativa
Il prezzo richiesto è una base di trattativa, non un valore di mercato. Scan my Home lo riporta alla cifra sostenibile e le indica il suo tetto di trattativa, con un margine di sicurezza.
Sopra il limite consentito
Per l'inquilino come per il locatore, Scan my Home colloca il canone fra minimo, valore di mercato e limite consentito, e indica il quadro che si applica.
Viste reali
Non ci limitiamo a dirlo.
Due capitoli di un rapporto vero, ripresi senza modifiche: i segnali d'allarme su un immobile preciso e il modo in cui si arriva al suo valore.
Il nostro principio
Lavoriamo per chi controlla. Non per chi vende.
Scan my Home valuta con la prudenza di una perizia, nomina ogni rischio e le mostra le fonti ufficiali per controllare di persona. Non un dépliant di vendita, ma un rapporto onesto su cui acquirenti, venditori, inquilini e locatori possono appoggiarsi.
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