Porquê a Scan my Home
Um carro sinistrado é posto bonito por fora. Com imóveis, o mesmo.
Um carro usado pode estar polido, com os embates repintados. O imóvel é igual, e está em jogo muito mais. A Scan my Home olha por trás da fachada.
Iniciar a análisePode significar
Humidade e bolor tapados com tinta
O que verificamos
Uma demão de tinta nova tapa muitas vezes o que cresce por trás. A Scan my Home reconhece os indícios de humidade em paredes exteriores e caves e põe-nos na lista, para que na visita olhe no sítio certo.
Pode significar
Fotografias em grande angular, área pequena
O que verificamos
A grande angular faz as divisões parecerem o dobro. A Scan my Home compara as fotografias com os metros quadrados indicados e mostra a distribuição real em 2D e em 3D rotativo.
Pode significar
Via movimentada, comboio, zona inundável
O que verificamos
O que o anúncio cala está nas cartas oficiais. A Scan my Home sobrepõe-nas ao seu imóvel: ruído de tráfego, cheias, riscos naturais, radão, classificação do solo, potencial solar, risco industrial e solos contaminados. Tudo por país, a partir da entidade competente, com a fonte à vista para verificar por si.
Pode significar
Obras adiadas e quotas por liquidar
O que verificamos
Canalizações antigas, uma cobertura já deliberada com quota extraordinária, um certificado energético fraco. Na Relatório de verificação Plus, a Scan my Home lê os seus documentos e mete esses custos escondidos dentro do valor.
Pode significar
Acima do valor, sem margem de negociação
O que verificamos
O preço pedido é um ponto de partida, não um valor de mercado. A Scan my Home baixa-o para o número defensável e indica-lhe o seu objetivo de negociação, com margem de segurança.
Pode significar
Acima do limite permitido
O que verificamos
Tanto para o inquilino como para o senhorio, a Scan my Home coloca a renda entre o mínimo, o praticado no mercado e o limite legal. Também indica o quadro aplicável.
Vistas reais
Não somos só nós a dizê-lo.
Dois capítulos de um relatório verdadeiro, retirados sem alterações: os sinais de alerta de um imóvel concreto e a forma como se chega ao seu valor.
O nosso princípio
Trabalhamos para quem verifica. Não para quem vende.
A Scan my Home avalia com a prudência de uma avaliação formal, nomeia cada risco e mostra-lhe as fontes oficiais para verificar por si. Não é um folheto de venda, mas um relatório honesto em que compradores, vendedores, inquilinos e senhorios se podem apoiar.
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