Warum Scan my Home
Ein geschrottetes Auto wird optisch schön gemacht. Bei Immobilien ist es genauso.
Beim Gebrauchtwagen kennt man das: frisch poliert, wieder ausgestellt, die Unfälle sind übermalt. Immobilien werden genauso präsentiert, nur geht es um das Zwanzigfache. Scan my Home schaut hinter die Fassade und sagt Ihnen, was wirklich Sache ist.
Überstrichener Schimmel und Feuchte
Ein frischer Anstrich verdeckt oft, was dahinter wächst. Scan my Home erkennt Indizien für Feuchte an Außen- und Kellerwänden und setzt sie in die Checkliste, damit Sie vor Ort gezielt hinsehen.
Weitwinkel-Fotos, kleiner Grundriss
Weitwinkel lässt Räume doppelt so groß wirken. Scan my Home gleicht Fotos gegen die angegebenen Quadratmeter ab und zeigt die echte Raumaufteilung in 2D und drehbarem 3D.
Hauptstraße, Bahn, Hochwasserzone
Was das Inserat verschweigt, steht in den amtlichen Karten. Scan my Home legt sie direkt über Ihr Objekt: Verkehrslärm, Hochwasser, Naturgefahren, Radon, Widmung, Solarpotenzial, Industrierisiko und Altlasten, je nach Land aus der zuständigen Behörde und mit sichtbarer Quelle zum Selbstprüfen.
Sanierungsstau und offene Umlagen
Alte Leitungen, eine beschlossene Dachsanierung mit Sonderumlage, ein schwacher Energieausweis: In der Komplett-Einschätzung liest Scan my Home Ihre Dokumente mit und rechnet die versteckten Kosten in den Wert ein.
Über Wert, ohne Verhandlungspuffer
Der Angebotspreis ist Verhandlungsbasis, kein Marktwert. Scan my Home rechnet ihn auf den belastbaren Wert herunter und nennt Ihre Verhandlungsobergrenze mit Sicherheitsabschlag.
Über der zulässigen Obergrenze
Für Mieter und Vermieter ordnet Scan my Home die Miete zwischen Untergrenze, marktüblich und zulässiger Obergrenze ein und nennt den geltenden Rechtsrahmen.
Echte Ansichten
Das behaupten wir nicht nur.
Zwei Kapitel aus einem echten Bericht, unverändert aufgenommen: die Warnsignale zu einem konkreten Objekt und die Herleitung seines Werts.
Unser Prinzip
Wir arbeiten für den, der prüft. Nicht für den, der verkauft.
Scan my Home bewertet fair wie ein Gutachten, benennt jedes Risiko und zeigt Ihnen die amtlichen Quellen zum Selbstprüfen. Kein Verkaufsprospekt, sondern ein ehrlicher Bericht, auf den sich Käufer, Verkäufer, Mieter und Vermieter stützen können.
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