Wycena nieruchomości
Wycena nieruchomości online, ze źródłami przy każdej liczbie
Wycenę nieruchomości online można uzyskać w kilka minut. Pytanie, które warto zadać najpierw, brzmi, co właściwie się otrzymuje, bo odpowiedzi bywają bardzo różne.
Rozpocznij analizęWiększość darmowych wycen to formularze kontaktowe
Wpisują Państwo adres, otrzymują liczbę, a nazajutrz dzwoni biuro nieruchomości. Ta liczba to zwykle średnia dla okolicy, a nie ocena konkretnej nieruchomości. My pracujemy inaczej: nikt nie zarabia na Państwa danych, a przy każdej liczbie podajemy źródło.
Co Państwo otrzymują
Wystarczy podać link do ogłoszenia lub adres. Sprawdzamy oficjalne rejestry i dane rynkowe w 33 krajach europejskich, poczynając od księgi wieczystej, i zwracamy raport PDF w ciągu 8 do 15 minut.
Raport zawiera ostrożnie wyliczoną wartość rynkową: gdy uzasadnione są dwie liczby, przyjmujemy niższą. Do tego: kontrole oparte na stałych formułach zamiast na modelu językowym i sygnały ostrzegawcze według wagi. Ponadto lokalizacja na podstawie map urzędowych oraz rzeczywiste koszty utrzymania. Przy każdej liczbie podane jest źródło, a każdy raport ma numer weryfikacyjny, który można później sprawdzić, zamiast przyjmować na wiarę.
Raport kontrolny kosztuje 19,99 €. Raport kontrolny Plus, która uwzględnia też Państwa dokumenty, kosztuje 29,99 €. Bez obowiązku abonamentu, bez zobowiązań.
To krok przed operatem szacunkowym, a nie jego zamiennik. W większości krajów europejskich taki dokument może sporządzić wyłącznie uprawniony rzeczoznawca majątkowy. Jest potrzebny w sądzie, w urzędzie skarbowym, przy podziale spadku i przy kredycie hipotecznym. Raport pokazuje, czy warto umawiać się z rzeczoznawcą, a jeśli tak, na co ma zwrócić uwagę. To nie jest porada prawna ani podatkowa.
Bez biura nieruchomości, bez banku, bez prowizji
Darmowe wyceny opłaca sprzedaż Państwa danych. My ich nie sprzedajemy. Nie pobieramy prowizji, nie należymy do żadnego biura nieruchomości ani banku i nikogo Państwu nie polecamy. Raport pracuje dla Państwa, a nie dla tego, kto kupuje Państwa numer telefonu.
Gdzie to działa
Oficjalne rejestry w 33 krajach europejskich. To, co da się ustalić, zależy od kraju, bo zależy od tego, co dane państwo faktycznie publikuje. Raport wskazuje, z jakich źródeł udało się skorzystać dla Państwa nieruchomości. Zobacz przegląd krajów po szczegóły.
O co najczęściej pytają kupujący
Ile kosztuje wycena nieruchomości?
Standardowy raport Scan my Home kosztuje 19,99 €, Raport kontrolny Plus z weryfikacją dokumentów 29,99 €, z podatkiem. Operat szacunkowy sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego kosztuje znacznie więcej, rzędu 1500 do 3000 euro w Europie.
Czy darmowa wycena mieszkania online jest wiarygodna?
Rzadko sama w sobie. Większość darmowych, natychmiastowych wycen to formularze kontaktowe: otrzymują Państwo przybliżoną liczbę opartą na średnich dla okolicy, a biuro nieruchomości w zamian otrzymuje dane kontaktowe.
Ile czasu zajmuje wycena nieruchomości?
Od 8 do 15 minut na pełny raport PDF ze źródłami, po przesłaniu linku do ogłoszenia lub adresu.
Prawdziwy przykładowy raport jest publicznie dostępny, z każdą liczbą i każdym źródłem. Proszę go obejrzeć, zanim Państwo zdecydują, czy 19,99 € to dla Państwa odpowiednia kwota. Zobacz też cennik.