Estimation immobilière en ligne, avec les sources à côté de chaque chiffre

La plupart des estimations gratuites sont des formulaires

Vous entrez une adresse, vous obtenez un chiffre, et une agence immobilière vous appelle le lendemain. Ce chiffre est en général une moyenne du quartier, pas une évaluation du bien lui-même. Nous faisons autre chose, et ce n'est pas gratuit.

Ce que vous obtenez

Indiquez le lien d'une annonce ou une adresse. Nous consultons les registres officiels et les données de marché dans 33 pays européens, à partir du cadastre, et renvoyons un rapport PDF en 8 à 15 minutes. Le rapport contient une valeur de marché calculée prudemment : quand deux chiffres sont défendables, nous retenons le plus bas. Avec elle : des vérifications sur des formules fixes plutôt que sur un modèle de langage, les signaux d'alerte classés par gravité, la localisation évaluée à partir des cartes officielles, et les charges réelles à prévoir. Chaque chiffre est accompagné de sa source, et chaque rapport porte un numéro de vérification consultable ultérieurement plutôt qu'à prendre pour argent comptant. Le rapport standard coûte 29,99 €. L'estimation complète, qui lit vos documents en plus de l'annonce, coûte 39,99 €. Sans abonnement, sans engagement.

Pourquoi ce n'est pas gratuit

Parce que les estimations gratuites se financent en revendant vos données, et nous ne les revendons pas. Nous ne prenons aucune commission, nous n'appartenons ni à une agence ni à une banque, et nous ne vous mettons en relation avec personne. Cela nous prive du revenu que font les outils gratuits, le rapport coûte donc un peu, moins qu'un repas.

Ce que ce n'est pas

Ce n'est pas une expertise reconnue en justice. Dans la plupart des pays européens, seul un expert immobilier assermenté ou un notaire peut établir une valeur vénale opposable, et cela coûte nettement plus pour de bonnes raisons. Pour une succession, un divorce ou un litige, c'est cette expertise qu'il vous faut, aucun service en ligne ne la remplace. Ce que nous faisons se situe avant : cela vous dit si ce rendez-vous vaut la peine d'être pris, et si vous le prenez, cela indique à l'expert où regarder. Ce n'est pas non plus un conseil juridique ou fiscal.

Où ça fonctionne

Des registres officiels dans 33 pays européens. Ce qui peut être établi varie selon le pays, car cela dépend de ce que chaque État publie réellement. Le rapport indique quelles sources ont pu être utilisées pour votre bien. Voir l'aperçu par pays pour le détail.

État, en toute franchise

Le service est en phase de test et le paiement n'est pas encore activé.

Questions fréquentes

Un vrai rapport d'exemple est public, avec chaque chiffre et chaque source. Consultez-le avant de décider si cela vaut 29,99 € pour vous. Voir aussi les tarifs.