Tasar vivienda
Tasar vivienda online con fuentes
Tasar una vivienda online lleva unos minutos. La pregunta que importa primero es qué se obtiene realmente, porque las respuestas varían mucho.
La mayoría de tasaciones gratuitas son formularios
Introduce una dirección, recibe una cifra, y al día siguiente le llama una inmobiliaria. Esa cifra suele ser una media del barrio, no una valoración de su vivienda concreta. Nosotros hacemos algo distinto, y no es gratis.
Qué obtiene
Indique el enlace de un anuncio o una dirección. Investigamos registros oficiales y datos de mercado en 33 países europeos, partiendo de la referencia catastral, y entregamos un informe PDF en 8 a 15 minutos. El informe contiene un valor de mercado calculado con prudencia: cuando dos cifras son defendibles, tomamos la más baja. Además: comprobaciones basadas en fórmulas fijas en lugar de un modelo de lenguaje, señales de alerta ordenadas por gravedad, la ubicación evaluada a partir de cartografía oficial, y los gastos reales que asumirá. Junto a cada cifra figura su fuente. Un informe estándar cuesta 29,99 €. La evaluación completa, que además lee sus propios documentos, cuesta 39,99 €.
Por qué no es gratis
Porque las tasaciones gratuitas se financian revendiendo sus datos, y nosotros no lo hacemos. No cobramos comisión, no pertenecemos a ninguna inmobiliaria ni banco, y no le ponemos en contacto con nadie. Eso nos cuesta el ingreso que sí tienen las herramientas gratuitas, por eso el informe cuesta algo, aunque menos que un almuerzo.
Qué no es esto
Esto no es una tasación oficial que acepte un banco para una hipoteca. En la mayoría de países europeos, solo un perito tasador colegiado puede emitirla, y cuesta bastante más, con buena razón. Si la necesita para una hipoteca, un tribunal o una herencia, necesita ese informe, ningún servicio online lo sustituye. Esto es el paso anterior: le indica si esa cita merece la pena, y si la pide, le indica al perito dónde fijarse. Tampoco es asesoramiento legal ni fiscal.
Estado, con honestidad
El servicio está en fase de prueba y el pago todavía no está activado.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una tasación de vivienda?
Un informe estándar de Scan my Home cuesta 29,99 €, la evaluación completa con revisión de documentos 39,99 €, impuestos incluidos. Una tasación oficial de un perito tasador colegiado, como la que exige un banco para una hipoteca, cuesta bastante más, del orden de 1.500 a 3.000 euros en Europa.
¿Es fiable una tasación gratuita online?
Rara vez por sí sola. La mayoría de tasaciones gratuitas e instantáneas son formularios de contacto: usted recibe una cifra aproximada basada en promedios del barrio, y una inmobiliaria recibe sus datos de contacto a cambio. Algunas están vinculadas a la concesión de una hipoteca, no a una valoración independiente.
¿Cuánto tarda un informe de tasación?
Entre 8 y 15 minutos para un informe PDF completo con fuentes, una vez enviado el enlace de un anuncio o una dirección.
Un informe de ejemplo real es público, con cada cifra y cada fuente. Consúltelo antes de decidir si 29,99 € merece la pena para usted. Vea también los precios.