Avaliação completa · nível de banco

Examinado como numa comissão de crédito.

O senhor carrega os seus documentos e as contas são feitas como num banco. A análise lê os documentos, confronta-os com o anúncio e, na dúvida, aplica o valor mais baixo. É o nível mais profundo do Scan my Home.

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Exigências do banco e verificação de documentos: vista de um relatório real — Exigências do banco e verificação de documentos Do relatório de exemplo

O que ganha com isto

Sabe antes o que o banco dirá depois.

Sabe quanto um banco empresta por este imóvel antes de perguntar.
Vê o que acontece se as taxas subirem ou se a renda deixar de entrar.
Conhece a soma honesta, com custos de compra e obras, não apenas o preço pedido.
Fica a saber o que os seus documentos realmente dizem e o que lhes falta.
Sabe o que sobra no fim do mês, mesmo quando a resposta é incómoda.
Vai ao vendedor e à administração do condomínio com uma lista de perguntas já pronta.

Que documentos contam e o que acontece se faltar um

·Certidão permanente do registo predial · ónus, hipotecas e servidões

·Certificado energético · necessidade de aquecimento, classe e validade

·Projeto aprovado ou planta · as áreas reais e a distribuição dos espaços

·Mapa de despesas do condomínio · as despesas correntes e os acertos

·Atas da assembleia de condóminos · as obras aprovadas e as previstas

·Situação do fundo de reserva · a cobertura das obras que aí vêm

·Avaliação já existente · se houver

·Contrato de arrendamento · nos imóveis arrendados

Carregue o que tiver. PDF ou fotografia, até 10 ficheiros de 6 MB cada um. O que faltar aparece como lacuna no relatório. As contradições entre os documentos e o anúncio são assinaladas como aviso, e os documentos têm precedência.

Vistas reais