Wissen · Markt
Offene Immobilienfonds in Deutschland geraten unter Druck
06.11.2026 · Markt · DE · Quelle: Süddeutsche Zeitung, abgerufen am 09.11.2026
Die Süddeutsche Zeitung berichtet über eine Krise offener Immobilienfonds in Deutschland. Steigende Leitzinsen ab 2022 lösten Abwertungen und ausgesetzte Anteilsrücknahmen aus. Betroffen sind laut Bericht mehrere Millionen Anleger mit rund 100 Milliarden Euro. Das Landgericht Nürnberg-Fürth sah Anfang 2025 die Risikoeinstufung eines Fonds als zu niedrig an.
Was das für Sie heißt
Wer Geld in Immobilienprodukte bindet, sollte Rücknahmefristen, Risikoklasse und die Bewertungsgrundlage der Objekte vor der Unterschrift prüfen. Auch bei Direktkäufen gilt, dass Bewertungen sinken können, wenn Zinsen steigen.
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